인천지방법원 경매15계 2023 타경 15297
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이 물건의 사건번호는 2023타경15297 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 남동구 논고개로 10, 1215동 8층801호 (논현동,에코메트로12단지한화꿈에그린아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경15297이며 인천지방법원 경매15계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 524,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 366,800,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.10입니다.
입찰보증금은 36,680,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 논고개로 10, 1215동 8층801호 (논현동,에코메트로12단지한화꿈에그린아파트)
인천광역시 남동구 논현동 755-4
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
54.67㎡(16.54평) |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
| 사건번호 |
2023타경15297 |
| 감정평가액 |
524,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 366,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 36,680,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.10(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
논고개로 10 |
82493.0 분의 54.6678 |
54.667㎡ (16.54평)
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건물
논고개로 10 |
8층801호 (논현동,에코메트로12단지한화꿈에그린아파트) 철근콘크리트구조 |
84.993㎡ (25.71평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년4월11일 |
근저당권
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37,500,000원 |
| 2022년5월2일 |
근저당권
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408,000,000원 |
| 2023년7월5일 |
가압류
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67,958,336원 |
| 2023년7월19일 |
가압류
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21,333,435원 |
| 2023년11월8일 |
강제경매
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| 2024년4월29일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(23,088,423원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경5914(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.04.11. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경15297 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-23
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아파트
인천 남동구 경인로 619, 12층1203호
[임차권등기]
건물: 18.75평 , 토지(대지권): 3.06평 |
210,000,000원
102,900,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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아파트
인천 남동구 경인로742번길 46, 나동
건물: 14.05평 , 토지(대지권): 8.79평 |
132,000,000원
92,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-07
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아파트
인천 남동구 구월남로 150, 11층1101호
[임차권등기]
건물: 5.57평 , 토지(대지권): 1.27평 |
117,000,000원
57,330,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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아파트
인천 남동구 구월로 192, 1106동
건물: 25.40평 , 토지(대지권): 9.64평 |
477,000,000원
333,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-17
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아파트
인천 남동구 구월로 192, 1506동
건물: 25.38평 , 토지(대지권): 9.63평 |
475,000,000원
332,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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아파트
인천 남동구 구월로 78, 7동
[임차권등기]
건물: 21.42평 , 토지(대지권): 12.66평 |
375,000,000원
262,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-07
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아파트
인천 남동구 남동대로 860, 127동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.73평 |
521,000,000원
364,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-10
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아파트
인천 남동구 논고개로 10, 1215동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.54평 |
524,000,000원
366,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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아파트
인천 남동구 논고개로68번길 34, 403동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 14.14평 |
422,000,000원
295,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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아파트
인천 남동구 담방로21번길 24, 102동
건물: 25.52평 , 토지(대지권): 11.46평 |
302,000,000원
302,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-23
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아파트
인천 남동구 만수서로105번길 40-23, 가동
건물: 11.89평 , 토지(대지권): 10.15평 |
100,000,000원
70,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-24
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아파트
인천 남동구 매소홀로 1030, 101동
건물: 15.04평 , 토지(대지권): 6.21평 |
186,000,000원
130,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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아파트
인천 남동구 매소홀로 1030, 102동
건물: 13.95평 , 토지(대지권): 5.76평 |
153,000,000원
107,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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아파트
인천 남동구 백범로124번길 126, 413동
건물: 19.55평 , 토지(대지권): 17.73평 |
307,000,000원
214,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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아파트
인천 남동구 백범로124번길 126, 420동
건물: 19.55평 , 토지(대지권): 17.73평 |
370,000,000원
181,300,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경15297 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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