감정가는
173,000,000원입니다.
최저입찰가는 173,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 2024.11.27(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 17,300,000원 입니다.
▣ 위치 : 경상남도 김해시 경원로 83, 204동 4층403호 (내동,삼성아파트)
▣ 유형 : 아파트
▣ 사건번호 : 2024 타경 623
▣ 집행법원 : 창원지방법원
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경623 (창원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
창원지방법원 경매8계에서 진행하는 사건번호 2024타경623의 아파트 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상남도 김해시 경원로 83, 204동 4층403호 (내동,삼성아파트) 입니다.
감정가는 173,000,000원이며, 최저입찰가는 173,000,000원입니다.
입찰일은 2024.11.27입니다.
입찰보증금은 (10%) 17,300,000원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 김해시 경원로 83, 204동 4층403호 (내동,삼성아파트)
경상남도 김해시 내동 1137-2
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
39.63㎡(11.99평) |
| 건물면적 |
59.89㎡(18.12평) |
| 사건번호 |
2024타경623 |
| 감정평가액 |
173,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 173,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,300,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.27(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
경원로 83 |
41392.2 분의 39.6316 |
39.631㎡ (11.99평)
|
건물
경원로 83 |
4층403호 (내동,삼성아파트) 철근콘크리트구조 |
59.886㎡ (18.12평)
|
|
경상남도 김해시 내동 소재 "가야중학교" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2023년3월17일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2023년8월2일 |
근저당권
|
43,000,000원 |
| 2023년8월29일 |
근저당권
|
14,500,000원 |
| 2024년2월1일 |
임의경매
|
|
| 2024년2월14일 |
가압류
|
12,177,500원 |
| 2024년2월16일 |
가등기
|
|
| 2024년3월13일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경상남도 김해시 내동 소재 "가야중학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 173,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 42,410,959원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경623 (창원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2020-05-14
|
아파트
경남 김해시 장유로334번길 76, 106동
건물: 21.50평 , 토지(대지권): 12.76평 |
147,000,000원
147,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2020-05-14
|
아파트
경남 김해시 계동로102번길 24, 402동
건물: 24.43평 , 토지(대지권): 14.71평 |
128,000,000원
128,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2020-05-14
|
아파트
경남 김해시 함박로101번길 19, 305동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 9.95평 |
131,000,000원
131,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-12-17
|
아파트
경남 김해시 부곡로 10, 416동
건물: 24.47평 , 토지(대지권): 14.32평 |
136,000,000원
87,040,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-12-04
|
아파트
경남 김해시 장유로334번길 76, 104동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.25평 |
250,000,000원
160,000,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-12-04
|
아파트
경남 김해시 활천로214번길 12, 6층601호
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 16.19평 |
181,000,000원
92,672,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-11-27
|
아파트
경남 김해시 활천로285번길 4, 나동
건물: 19.83평 , 토지(대지권): 9.07평 |
87,000,000원
69,600,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-11-27
|
아파트
경남 김해시 번화2로 90, 109동
건물: 14.33평 , 토지(대지권): 9.83평 |
101,000,000원
101,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-12-04
|
아파트
경남 김해시 주촌면 주선로 34,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.52평 |
354,000,000원
283,200,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-11-20
|
아파트
경남 김해시 월산로 142, 301동
건물: 24.43평 , 토지(대지권): 14.62평 |
162,000,000원
82,944,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-11-20
|
아파트
경남 김해시 분성로 472-1, 1층102호
건물: 43.57평 , 토지(대지권): 24.69평 |
201,000,000원
102,912,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-11-14
|
아파트
경남 김해시 진영읍 김해대로244번길 10,
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 8.72평 |
113,000,000원
90,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-12-03
|
아파트
경남 김해시 구산로5번길 89, 201동
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 10.05평 |
181,000,000원
144,800,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-11-21
|
아파트
경남 김해시 대청로210번길 35, 801동
[임차권등기]
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 11.16평 |
146,000,000원
93,440,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-11-14
|
아파트
경남 김해시 삼안로 244, 4동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 11.28평 |
125,000,000원
80,000,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경623 (창원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
