경기도 금사면 장흥리 토지/답 경매 여주시
2023타경38286
소재지 - 경기도 여주시 금사면 장흥리 106
감정가 : 65,340,000
최저가 : 45,738,000
매각기일 : 2025.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경38286 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 여주시 금사면 장흥리 106 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경38286이며 수원지방법원 여주지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 65,340,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 45,738,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.08입니다.
입찰보증금은 4,573,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 여주시 금사면 장흥리 106
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
1,188.00㎡(359.37평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경38286 |
| 감정평가액 |
65,340,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 45,738,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,573,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
장흥리 106 |
답 |
1188㎡ (359.37평)
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경기도 여주시 금사면 장흥리 소재 "금사저수지" 서측 인근에 위치. 생산관리지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2010년3월18일 |
근저당권
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17,000,000원 |
| 2023년11월15일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2025.01.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 여주시 금사면 장흥리 소재 "금사저수지" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024. 11. 15. 강제경매
개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경38286 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-17
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답
경기 여주시 교동 204
, 토지(대지권): 9.83평 |
28,047,500원
28,047,500원 |
유찰
(1회)
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2024-12-11
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답
경기 여주시 오학동 125-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 163.20평 |
141,349,000원
48,483,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-11
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답
경기 여주시 오학동 127-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 367.76평 |
301,506,000원
103,417,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-15
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답
경기 여주시 연라동 563-36
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 100.13평 |
76,130,000원
26,113,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-15
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답
경기 여주시 대신면 천서리 474
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 508.20평 |
70,560,000원
34,574,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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답
경기 여주시 대신면 천서리 471-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 153.37평 |
21,294,000원
10,434,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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답
경기 여주시 금사면 소유리 206
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 512.13평 |
164,221,000원
80,469,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-05
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답
경기 여주시 점봉동 247
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 433.99평 |
210,725,000원
103,256,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
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답
경기 여주시 금사면 장흥리 106
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 359.37평 |
65,340,000원
45,738,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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답
경기 여주시 흥천면 계신리 490-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 624.06평 |
217,686,000원
152,380,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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답
경기 여주시 금사면 소유리 228
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 552.06평 |
171,550,000원
120,085,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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답
경기 여주시 교동 72-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 963.16평 |
3,005,696,000원
3,005,696,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-15
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답
경기 여주시 세종대왕면 신지리 610-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 49.91평 |
11,715,000원
2,813,000원 |
재진행
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경38286 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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