경기도 수원시 영통구 센트럴타운로에 위치한
오피스텔 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 29.85㎡(9.03평)입니다.
토지면적은 6.48㎡(1.96평)입니다.
사건번호는 2024타경56230이며
수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 167,000,000원입니다만
1회 유찰되어
최저입찰가는 116,900,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 11,690,000원을 준비하셔야 합니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경56230 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 111, 10층1013호 (이의동,광교서희스타힐스오피스텔) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경56230이며 수원지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 167,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 116,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.10입니다.
입찰보증금은 11,690,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 111, 10층1013호 (이의동,광교서희스타힐스오피스텔)
경기도 수원시 영통구 이의동 1330
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
6.48㎡(1.96평) |
| 건물면적 |
29.85㎡(9.03평) |
| 사건번호 |
2024타경56230 |
| 감정평가액 |
167,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 116,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,690,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.10(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
센트럴타운로 111 |
2501.9 분의 6.48 |
6.48㎡ (1.96평)
|
건물
센트럴타운로 111 |
10층1013호 (이의동,광교서희스타힐스오피스텔) 철근콘크리트구조 |
29.85㎡ (9.03평)
|
|
경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "연무중학교" 서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 유OO |
1013호 |
2017.05.15. |
[보]130,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
유태은:신청채권자겸주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.11.06.임 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년9월11일 |
압류
|
|
| 2021년8월5일 |
압류
|
|
| 2023년11월6일 |
임차권설정
|
130,000,000원 |
| 2023년11월10일 |
압류
|
|
| 2024년2월20일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구1번 주택임차권등기(보증금 130,000,000원 전입일자 2017.05.15. 확정일자 2017.04.18.) 있음.
배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "연무중학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구1번 주택임차권등기(보증금 130,000,000원 전입일자 2017.05.15. 확정일자 2017.04.18.) 있음.
배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함."
|
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.09.11. 압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경56230 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-08
|
오피스텔
경기 수원시 영통구 광교중앙로 145,
건물: 6.53평 , 토지(대지권): 1.14평 |
207,000,000원
144,900,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-08
|
오피스텔
경기 수원시 영통구 광교중앙로 145,
건물: 6.91평 , 토지(대지권): 1.21평 |
221,000,000원
154,700,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-08
|
오피스텔
경기 수원시 영통구 도청로 10,
[임차권등기,별도등기]
건물: 9.48평 , 토지(대지권): 2.22평 |
285,000,000원
199,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-20
|
오피스텔
경기 수원시 영통구 법조로 38,
건물: 21.01평 , 토지(대지권): 7.05평 |
850,000,000원
595,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-10
|
오피스텔
경기 수원시 영통구 센트럴타운로 111,
[임차권등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 1.96평 |
167,000,000원
116,900,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-10
|
오피스텔
경기 수원시 영통구 센트럴파크로 33,
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 8.46평 |
690,000,000원
483,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경56230 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
