경기도 영통구 광교중앙로 오피스텔 경매 수원시

2023타경79267

소재지 - 경기도 수원시 영통구 광교중앙로 145, 10층씨1003호 (이의동,광교엘포트아이파크)

감정가 : 207,000,000

최저가 : 144,900,000

매각기일 : 2025.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>

이 물건의 사건번호는 2023타경79267 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
경기도 수원시 영통구 광교중앙로 145, 10층씨1003호 (이의동,광교엘포트아이파크) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경79267이며 수원지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 207,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 144,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.08입니다. 입찰보증금은 14,490,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 경기도 수원시 영통구 광교중앙로 145, 10층씨1003호 (이의동,광교엘포트아이파크)
 경기도 수원시 영통구 이의동 1336-1
물건용도 오피스텔
토지면적 3.76㎡(1.14평)
건물면적 21.58㎡(6.53평)
사건번호 2023타경79267
감정평가액 207,000,000원 
최저입찰가 (70%) 144,900,000원 
입찰보증금 (10%) 14,490,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2025.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
유찰횟수 1회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
대지권

광교중앙로 145 		10200.8 분의 3.76 3.759㎡ (1.14평)
건물

광교중앙로 145 		10층씨1003호 (이의동,광교엘포트아이파크) 철근콘크리트구조 21.58㎡ (6.53평)
경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "경기도청" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 상업지역, 제2종일반주거지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/28)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
김OO 씨1003호 2022.05.24. [보]220,000,000
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2023년1월18일 가압류 70,000,000원
2023년10월13일 강제경매
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.08입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "경기도청" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 상업지역, 제2종일반주거지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.1.18.가압류
이 물건의 사건번호는 2023타경79267 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2025-01-20  오피스텔
 경기 수원시 영통구 법조로 38,
 건물: 21.01평  , 토지(대지권): 7.05평 		850,000,000원
595,000,000원		 유찰
(1회)
2025-01-08  오피스텔
 경기 수원시 영통구 도청로 10, [임차권등기,별도등기]
 건물: 9.48평  , 토지(대지권): 2.22평 		285,000,000원
199,500,000원		 유찰
(1회)
2025-01-08  오피스텔
 경기 수원시 영통구 광교중앙로 145,
 건물: 6.53평  , 토지(대지권): 1.14평 		207,000,000원
144,900,000원		 유찰
(1회)
2025-01-08  오피스텔
 경기 수원시 영통구 광교중앙로 145,
 건물: 6.91평  , 토지(대지권): 1.21평 		221,000,000원
154,700,000원		 유찰
(1회)
2025-01-10  오피스텔
 경기 수원시 영통구 센트럴타운로 111, [임차권등기]
 건물: 9.03평  , 토지(대지권): 1.96평 		167,000,000원
116,900,000원		 유찰
(1회)
2025-02-10  오피스텔
 경기 수원시 영통구 센트럴파크로 33,
 건물: 25.66평  , 토지(대지권): 8.46평 		690,000,000원
483,000,000원		 유찰
(1회)
이 물건의 사건번호는 2023타경79267 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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