2023타경40944
전주지방법원의 경매 목적물로
감정가 676,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 473,200,000원으로
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> 전주지방법원 경매6계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경40944 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라북도 전주시 덕진구 만성로 150, 108동 1층103호 (만성동,중흥에스클래스더퍼스트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경40944이며 전주지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 676,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 473,200,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰보증금은 47,320,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 덕진구 만성로 150, 108동 1층103호 (만성동,중흥에스클래스더퍼스트)
전라북도 전주시 덕진구 만성동 1371-3
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
81.98㎡(24.80평) |
| 건물면적 |
124.17㎡(37.56평) |
| 사건번호 |
2023타경40944 |
| 감정평가액 |
676,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 473,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 47,320,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
만성로 150 |
47281.0 분의 81.9786 |
81.978㎡ (24.80평)
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건물
만성로 150 |
1층103호 (만성동,중흥에스클래스더퍼스트) 철근콘크리트구조 |
124.168㎡ (37.56평)
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전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 북동측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년8월4일 |
근저당권
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448,800,000원 |
| 2023년8월17일 |
근저당권
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135,000,000원 |
| 2023년8월17일 |
전세권
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5,000,000원 |
| 2023년11월28일 |
강제경매
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| 2024년6월3일 |
임의경매
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| 2024년7월24일 |
임의경매
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| 2024년8월29일 |
가압류
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6,219,100원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(28,685,651원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경35505(중복),2024타경37747(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.8.4.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경40944 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-20
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아파트
전북 전주시 덕진구 백석로 145,
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553,000,000원
553,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-03
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아파트
전북 전주시 덕진구 추천1길 6,
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 18.30평 |
180,000,000원
126,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-03
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아파트
전북 전주시 덕진구 명륜4길 16,
건물: 25.37평 , 토지(대지권): 16.37평 |
129,000,000원
63,210,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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아파트
전북 전주시 덕진구 아중로 180,
[임차권등기]
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 8.73평 |
100,000,000원
34,300,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-03
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아파트
전북 전주시 덕진구 거북바우1길 16-6,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.50평 |
322,000,000원
225,400,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-10
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아파트
전북 전주시 덕진구 송천3길 24,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 14.92평 |
115,000,000원
56,350,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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아파트
전북 전주시 덕진구 정암길 19,
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 17.14평 |
220,000,000원
154,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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아파트
전북 전주시 덕진구 혁신로 727,
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 10.88평 |
226,000,000원
158,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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아파트
전북 전주시 덕진구 만성로 150,
건물: 37.56평 , 토지(대지권): 24.80평 |
676,000,000원
473,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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아파트
전북 전주시 덕진구 천마산로 33,
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 16.05평 |
179,000,000원
125,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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아파트
전북 전주시 덕진구 팽나무4길 7,
건물: 22.87평 , 토지(대지권): 6.03평 |
107,000,000원
74,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-25
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아파트
전북 전주시 덕진구 솔내8길 25,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 7.45평 |
101,000,000원
101,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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아파트
전북 전주시 덕진구 만성로 150,
건물: 31.56평 , 토지(대지권): 20.84평 |
603,000,000원
422,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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아파트
전북 전주시 덕진구 무삼지로 10,
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 14.46평 |
221,000,000원
154,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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아파트
전북 전주시 덕진구 진버들3길 10,
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 8.92평 |
93,000,000원
65,100,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경40944 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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