소 재 지	인천광역시 계양구 용종로 124, 143동 2층201호 (병방동,학마을한진아파트)  인천광역시 계양구 병방동 433-1
물건용도	아파트
토지면적	24.65㎡(7.46평)
건물면적	49.77㎡(15.06평)
사건번호	2023타경17408
감정평가액	219,000,000원
최저입찰가	(70%) 153,300,000원
입찰보증금	(10%) 15,330,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 용종로 124	40044.0 분의 24.65	24.65㎡ (7.46평)
건물 용종로 124	2층201호 (병방동,학마을한진아파트) 철근콘크리트구조	49.77㎡ (15.06평)

인천광역시 계양구 병방동 소재 병방초등학교 남동측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년2월21일	근저당권	76,520,000원
2015년4월15일	근저당권	28,270,000원
2022년5월9일	근저당권	181,200,000원
2023년12월12일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.06입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 계양구 병방동 소재 병방초등학교 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013. 2. 21. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-24	아파트  인천 계양구 장제로755번길 6-10, 101동  건물: 18.40평  , 토지(대지권): 7.75평	196,000,000원 67,228,000원	유찰 (3회)
2025-02-04	아파트  인천 계양구 계양산로 17, 가동 [임차권등기]  건물: 12.85평  , 토지(대지권): 11.17평	133,000,000원 65,170,000원	유찰 (2회)
2025-02-07	아파트  인천 계양구 계양산로 17, 다동  건물: 6.83평  , 토지(대지권): 5.94평	71,000,000원 34,790,000원	유찰 (2회)
2025-01-09	아파트  인천 계양구 주부토로532번길 52, 1층102호  건물: 17.51평  , 토지(대지권): 9.44평	222,000,000원 155,400,000원	유찰 (1회)
2025-01-17	아파트  인천 계양구 계양산로18번길 6-2, 2층201호  건물: 16.04평  , 토지(대지권): 7.19평	164,000,000원 164,000,000원	신건 (0회)
2025-01-10	아파트  인천 계양구 병방시장로61번길 4, 102동  건물: 14.59평  , 토지(대지권): 9.16평	190,000,000원 133,000,000원	재진행 (1회)
2025-01-06	아파트  인천 계양구 병방시장로61번길 4, 103동  건물: 12.57평  , 토지(대지권): 7.89평	148,000,000원 72,520,000원	유찰 (2회)
2025-01-06	아파트  인천 계양구 용종로 124, 143동  건물: 15.06평  , 토지(대지권): 7.46평	219,000,000원 153,300,000원	유찰 (1회)
2025-02-18	아파트  인천 계양구 용종로 124, 134동  건물: 15.06평  , 토지(대지권): 7.46평	229,000,000원 160,300,000원	유찰 (1회)
2025-01-06	아파트  인천 계양구 도두리로 74, 529동  건물: 18.10평  , 토지(대지권): 8.79평	299,000,000원 299,000,000원	재진행 (0회)
2025-01-09	아파트  인천 계양구 주부토로472번길 53-1, 5층511호  건물: 13.62평  , 토지(대지권): 8.14평	140,000,000원 98,000,000원	유찰 (1회)
2025-02-17	아파트  인천 계양구 주부토로 470, 3동  건물: 12.67평  , 토지(대지권): 10.73평	210,000,000원 147,000,000원	유찰 (1회)
2025-02-20	아파트  인천 계양구 주부토로460번길 12, 가동  건물: 20.75평  , 토지(대지권): 15.32평	177,000,000원 123,900,000원	유찰 (1회)
2025-01-07	아파트  인천 계양구 아나지로299번길 17, 1동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 9.89평	286,000,000원 286,000,000원	신건 (0회)
2025-01-21	아파트  인천 계양구 안남로 526, 6층612호  건물: 11.96평  , 토지(대지권): 8.02평	120,000,000원 84,000,000원	유찰 (1회)