아파트 경매 / 계양구 주부토로 470, 3동 2층202호/ 아파트 경매 / 2023타경549066
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이 물건의 사건번호는 2023타경549066 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 계양구 주부토로 470, 3동 2층202호 (작전동,삼천리아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경549066이며 인천지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 210,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 147,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰보증금은 14,700,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 계양구 주부토로 470, 3동 2층202호 (작전동,삼천리아파트)
인천광역시 계양구 작전동 34-5
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
35.46㎡(10.73평) |
| 건물면적 |
41.88㎡(12.67평) |
| 사건번호 |
2023타경549066 |
| 감정평가액 |
210,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 147,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,700,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
주부토로 470 |
20211.0 분의 35.46 |
35.46㎡ (10.73평)
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건물
주부토로 470 |
2층202호 (작전동,삼천리아파트) 철근콘크리트구조 |
41.884㎡ (12.67평)
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인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전초등학교" 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년4월4일 |
근저당권
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64,800,000원 |
| 2023년9월7일 |
가압류
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5,184,531원 |
| 2023년10월11일 |
가압류
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5,502,260원 |
| 2023년10월19일 |
가압류
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25,354,145원 |
| 2023년10월23일 |
가압류
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6,973,937원 |
| 2023년12월11일 |
임의경매
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| 2023년12월12일 |
가압류
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25,952,210원 |
| 2024년3월5일 |
가압류
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7,449,203원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 210,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 29,207,667원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.04.04.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경549066 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-16
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아파트
인천 계양구 효서로 417, 101동
건물: 12.84평 , 토지(대지권): 5.51평 |
251,000,000원
251,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-10
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아파트
인천 계양구 병방시장로61번길 4, 102동
건물: 14.59평 , 토지(대지권): 9.16평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-24
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아파트
인천 계양구 장제로755번길 6-10, 101동
건물: 18.40평 , 토지(대지권): 7.75평 |
196,000,000원
67,228,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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아파트
인천 계양구 병방시장로61번길 4, 103동
건물: 12.57평 , 토지(대지권): 7.89평 |
148,000,000원
72,520,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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아파트
인천 계양구 계양산로 17, 가동
[임차권등기]
건물: 12.85평 , 토지(대지권): 11.17평 |
133,000,000원
65,170,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-07
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아파트
인천 계양구 계양산로 17, 다동
건물: 6.83평 , 토지(대지권): 5.94평 |
71,000,000원
34,790,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-23
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아파트
인천 계양구 서운로 34, 116동
건물: 12.06평 , 토지(대지권): 6.46평 |
282,000,000원
138,180,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-23
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아파트
인천 계양구 서운로 34, 116동
건물: 12.06평 , 토지(대지권): 6.46평 |
282,000,000원
138,180,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-23
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아파트
인천 계양구 서운로 34, 116동
건물: 12.06평 , 토지(대지권): 6.46평 |
291,000,000원
142,590,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-23
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아파트
인천 계양구 서운로 34, 116동
건물: 12.06평 , 토지(대지권): 6.46평 |
291,000,000원
142,590,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-23
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아파트
인천 계양구 서운로 34, 116동
건물: 12.06평 , 토지(대지권): 6.46평 |
291,000,000원
142,590,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-23
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아파트
인천 계양구 서운로 34, 116동
건물: 12.06평 , 토지(대지권): 6.46평 |
294,000,000원
144,060,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-23
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아파트
인천 계양구 서운로 34, 116동
건물: 12.06평 , 토지(대지권): 6.46평 |
294,000,000원
144,060,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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아파트
인천 계양구 용종로 124, 143동
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 7.46평 |
219,000,000원
153,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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아파트
인천 계양구 도두리로 74, 529동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 8.79평 |
299,000,000원
299,000,000원 |
재진행
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경549066 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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