오늘은 인천시 서구 가람로 14,에 있는
아파트형공장
경매물건 소개합니다.
2024타경2205 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 인천지방법원입니다.
감정가격은 1,377,670,000원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 675,058,000원입니다.
건물면적은 439.90㎡(133.07평)입니다.
토지면적은 115.25㎡(34.86평)입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경2205 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 서구 가람로 14, 5층516호 (오류동,인천표면처리센터공장동) 아파트형공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경2205이며 인천지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,377,670,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 675,058,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.23입니다.
입찰보증금은 67,505,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 가람로 14, 5층516호 (오류동,인천표면처리센터공장동)
인천광역시 서구 오류동 1610-1
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| 물건용도 |
아파트형공장 |
| 토지면적 |
115.25㎡(34.86평) |
| 건물면적 |
439.90㎡(133.07평) |
| 사건번호 |
2024타경2205 |
| 감정평가액 |
1,377,670,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 675,058,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 67,505,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.23(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
가람로 14 |
23146.9 분의 115.25 |
115.25㎡ (34.86평)
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건물
가람로 14 |
5층516호 (오류동,인천표면처리센터공장동) 철근콘크리트구조 |
354.9㎡ (107.36평)
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제시외건물
가람로 14 |
가람로 14 |
85
㎡(25.71평) |
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인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지"내에 위치. 일반공업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년5월26일 |
근저당권
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960,000,000원 |
| 2018년1월17일 |
근저당권
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420,000,000원 |
| 2023년12월6일 |
가압류
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94,536,688원 |
| 2023년12월8일 |
가압류
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85,500,000원 |
| 2023년12월8일 |
가압류
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204,000,000원 |
| 2023년12월8일 |
가압류
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91,660,615원 |
| 2024년2월15일 |
임의경매
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| 2024년3월12일 |
압류
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| 2024년3월14일 |
압류
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| 2024년3월27일 |
가압류
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12,150,900원 |
| 2024년4월9일 |
가압류
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24,007,890원 |
| 2024년4월22일 |
가압류
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13,016,256원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지"내에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반공업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 간선도로, 철근콘크리트구조, |
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.05.26. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2205 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-16
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아파트형공장
인천 서구 가람로 14, 2층225호
건물: 69.31평 , 토지(대지권): 22.51평 |
949,000,000원
325,507,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-22
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아파트형공장
인천 서구 가람로 14, 3층327호
건물: 100.87평 , 토지(대지권): 23.92평 |
903,408,000원
442,670,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-07
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아파트형공장
인천 서구 가람로 14, 2층210호
건물: 76.34평 , 토지(대지권): 24.79평 |
1,108,600,000원
543,214,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-07
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아파트형공장
인천 서구 가람로 14, 7층719호
건물: 102.54평 , 토지(대지권): 33.30평 |
1,745,000,000원
598,535,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-22
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아파트형공장
인천 서구 가람로 14, 8층821호
건물: 81.41평 , 토지(대지권): 22.51평 |
894,200,000원
625,940,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-23
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아파트형공장
인천 서구 가람로 14, 5층516호
건물: 133.07평 , 토지(대지권): 34.86평 |
1,377,670,000원
675,058,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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아파트형공장
인천 서구 가람로 14, 8층823호
건물: 553.02평 , 토지(대지권): 172.52평 |
5,568,640,000원
3,898,048,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경2205 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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