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이 물건의 사건번호는 2023타경15853 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 중구 햇내로안길 28-9 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경15853이며 인천지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,496,145,300원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 733,111,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰보증금은 73,311,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 중구 햇내로안길 28-9
인천광역시 중구 운서동 3035-9
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
320.90㎡(97.07평) |
| 건물면적 |
482.71㎡(146.02평) |
| 사건번호 |
2023타경15853 |
| 감정평가액 |
1,496,145,300원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 733,111,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 73,311,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
운서동 3035-9 |
대 |
320.9㎡ (97.07평)
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건물
햇내로안길 28-9 |
1층 근린생활시설 |
185.6㎡ (56.14평)
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| 2층 주택 |
182.76㎡ (55.28평)
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| 3층 주택 |
97.55㎡ (29.51평)
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| 옥탑1층 |
16.8㎡ (5.08평)
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대상물건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 북동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
201호 전부 |
2022.01.28 |
[보]3,000,000
[월]300,000 |
| 김OO |
101호 |
2019.09.18 |
[보]10,000,000
[월]1,200,000 |
| 조OO |
3층 3호 39.6㎡ |
2018.11.20 |
[보]85,000,000
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| 유OO |
1층 |
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| 매각물건명세 비고 |
조상기:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.03.10.임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2015년11월2일 |
근저당권
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399,100,000원 |
| 2016년10월13일 |
근저당권
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120,900,000원 |
| 2018년8월31일 |
근저당권
|
320,000,000원 |
| 2018년12월18일 |
근저당권
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1,500,000,000원 |
| 2020년5월20일 |
압류
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| 2021년11월2일 |
압류
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| 2022년5월12일 |
가압류
|
21,528,000원 |
| 2023년5월9일 |
압류
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| 2023년6월28일 |
압류
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| 2023년8월9일 |
압류
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| 2023년9월4일 |
가압류
|
10,283,651원 |
| 2023년9월12일 |
가압류
|
5,931,683원 |
| 2023년11월15일 |
임의경매
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| 2024년10월7일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2018년8월31일 |
근저당권
|
399,100,000원 |
| 2018년8월31일 |
근저당권
|
120,900,000원 |
| 2018년8월31일 |
근저당권
|
320,000,000원 |
| 2018년12월18일 |
근저당권
|
1,500,000,000원 |
| 2020년1월8일 |
압류
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| 2022년5월12일 |
가압류
|
21,528,000원 |
| 2022년11월1일 |
압류
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| 2023년3월10일 |
임차권설정
|
85,000,000원 |
| 2023년5월9일 |
압류
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| 2023년6월28일 |
압류
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| 2023년8월3일 |
압류
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| 2023년8월9일 |
압류
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| 2023년9월4일 |
가압류
|
10,283,651원 |
| 2023년9월12일 |
가압류
|
5,931,683원 |
| 2023년11월15일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.11.02.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경15853 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-03
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근린주택
인천 중구 중산동 1216-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 320.95평 , 토지(대지권): 2,423.03평 |
6,051,105,400원
4,235,774,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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근린주택
인천 중구 햇내로안길 28-9
건물: 146.02평 , 토지(대지권): 97.07평 |
1,496,145,300원
733,111,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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근린주택
인천 중구 오작로20번길 4-14 (중산동,스카이빌딩)
건물: 166.43평 , 토지(대지권): 116.52평 |
1,555,921,800원
1,089,145,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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근린주택
인천 중구 을왕동 762-116
건물: 81.69평 , 토지(대지권): 130.38평 |
1,254,151,870원
301,122,000원 |
유찰
(7회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경15853 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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