2023타경115184
창원지방법원의 경매 목적물로
감정가 572,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 저감되어 366,080,000원으로
2025.01.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 창원지방법원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경115184 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창원시 의창구 대산면 갈전리 1004-2 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경115184이며 창원지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 572,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 366,080,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.01.22입니다.
입찰보증금은 36,608,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 의창구 대산면 갈전리 1004-2
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
4,000.00㎡(1,210.00평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경115184 |
| 감정평가액 |
572,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 366,080,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 36,608,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
갈전리 1004-2 |
답 |
4000㎡ (1,210.00평)
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경상남도 창원시 의창구 대산면 갈전리 소재 상리마을 남측 인근에 위치. 농림지역, 계획관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년6월12일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2023년12월19일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 창원시 의창구 대산면 갈전리 소재 상리마을 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.06.12. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경115184 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-15
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답
경남 창원시 의창구 북면 마산리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 14.44평 |
17,039,610원
8,725,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-15
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답
경남 창원시 의창구 대산면 제동리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 46.59평 |
21,714,000원
17,371,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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답
경남 창원시 의창구 소답동 575
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 176.96평 |
140,345,000원
36,791,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-07
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답
경남 창원시 의창구 동읍 본포리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 64.13평 |
39,644,000원
39,644,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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답
경남 창원시 의창구 소답동 885
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 244.30평 |
126,791,630원
41,547,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-07
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답
경남 창원시 의창구 동읍 본포리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 105.88평 |
64,400,000원
64,400,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-05
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답
경남 창원시 의창구 북면 무동리
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 559.02평 |
247,400,000원
81,068,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-07
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답
경남 창원시 의창구 북면 하천리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 484.61평 |
107,334,000원
85,867,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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답
경남 창원시 의창구 동읍 산남리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 658.85평 |
233,046,000원
119,320,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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답
경남 창원시 의창구 대산면 갈전리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 892.98평 |
265,680,000원
136,028,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-15
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답
경남 창원시 의창구 대산면 모산리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 954.81평 |
366,142,400원
149,972,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-09
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답
경남 창원시 의창구 대산면 모산리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 910.98평 |
298,138,500원
152,647,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-15
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답
경남 창원시 의창구 대산면 우암리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 743.97평 |
304,965,600원
195,178,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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답
경남 창원시 의창구 대산면 갈전리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 645.23평 |
305,019,000원
195,212,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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답
경남 창원시 의창구 대산면 모산리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 314.90평 |
254,004,000원
203,203,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경115184 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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