감정가는
247,400,000원입니다.
최저입찰가는 81,068,000원(33%)입니다.
입찰일은 2025.02.05(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 8,106,800원 입니다.
▧ 위치 : 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 429
▧ 유형 : 토지/답
▧ 사건번호 : 2023 타경 111670
▧ 집행법원 : 창원지방법원
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경111670 (창원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 429 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경111670이며 창원지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 247,400,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 81,068,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2025.02.05입니다.
입찰보증금은 8,106,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 429
|
| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
1,848.00㎡(559.02평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2023타경111670 |
| 감정평가액 |
247,400,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 81,068,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,106,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.05(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
5회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
무동리 429 |
답 |
1848㎡ (559.02평)
|
|
①기호(1)은 경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 소재 "갈곡마을" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 녹지지역, 계획관리지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 보전산지, 간선도로,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년8월19일 |
가압류
|
500,000,000원 |
| 2023년10월4일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 지상 소재 봉안시설(납골당) 등를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.05입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
①기호(1)은 경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 소재 "갈곡마을" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 녹지지역, 계획관리지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 보전산지, 간선도로, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.8.19. 가압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경111670 (창원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-07
|
답
경남 창원시 의창구 대산면 가술리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,506.45평 |
527,880,000원
270,274,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-22
|
답
경남 창원시 의창구 대산면 갈전리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,210.00평 |
572,000,000원
366,080,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-22
|
답
경남 창원시 의창구 대산면 갈전리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 645.23평 |
305,019,000원
195,212,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-02-06
|
답
경남 창원시 의창구 대산면 갈전리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 892.98평 |
265,680,000원
136,028,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-09
|
답
경남 창원시 의창구 대산면 모산리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 910.98평 |
298,138,500원
152,647,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-02-04
|
답
경남 창원시 의창구 대산면 모산리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 314.90평 |
254,004,000원
203,203,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-15
|
답
경남 창원시 의창구 대산면 모산리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 954.81평 |
366,142,400원
149,972,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-02-06
|
답
경남 창원시 의창구 대산면 모산리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 906.86평 |
344,758,500원
275,807,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-22
|
답
경남 창원시 의창구 대산면 모산리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 897.85평 |
344,299,600원
220,352,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-15
|
답
경남 창원시 의창구 대산면 우암리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 743.97평 |
304,965,600원
195,178,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-08
|
답
경남 창원시 의창구 대산면 우암리
[농지취득자격증명]
건물: 29.65평 , 토지(대지권): 868.84평 |
484,277,400원
247,950,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-14
|
답
경남 창원시 의창구 대산면 일동리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 864.64평 |
300,121,500원
300,121,500원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-15
|
답
경남 창원시 의창구 대산면 제동리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 46.59평 |
21,714,000원
17,371,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-04
|
답
경남 창원시 의창구 대산면 제동리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,507.06평 |
672,570,000원
220,388,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2025-01-07
|
답
경남 창원시 의창구 동읍 본포리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 105.88평 |
64,400,000원
64,400,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경111670 (창원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
