경상북도 비산동 368 아파트 경매 구미시
2023타경16792
소재지 - 경상북도 구미시 비산동 368 벽산아파트 102동 1층 103호
감정가 : 75,000,000
최저가 : 75,000,000
매각기일 : 2024.11.21(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경16792 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구지방법원 김천지원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2023타경16792의 아파트 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상북도 구미시 비산동 368 벽산아파트 102동 1층 103호 입니다.
감정가는 75,000,000원이며, 최저입찰가는 75,000,000원입니다.
입찰일은 2024.11.21입니다.
입찰보증금은 (10%) 7,500,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 구미시 비산동 368 벽산아파트 102동 1층 103호
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
27.86㎡(8.43평) |
| 건물면적 |
59.71㎡(18.06평) |
| 사건번호 |
2023타경16792 |
| 감정평가액 |
75,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 75,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.21(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
비산동 368 |
12403.00 분의 27.86 |
27.86㎡ (8.43평)
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건물
비산동 368 |
1층 103호 철근콘크리트벽식구조 |
59.71㎡ (18.06평)
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경상북도 구미시 비산동 소재 "비산체육공원" 남서측 인근에 위치. 준공업지역, 버스정류장, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2021.08.10 |
[보]5,500만원
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| 매각물건명세 비고 |
이현구: 2023. 9. 5. 제30944호 주택임차권 등기 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년6월9일 |
가압류
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38,000,000원 |
| 2023년6월20일 |
가압류
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8,272,365원 |
| 2023년6월22일 |
가압류
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33,734,019원 |
| 2023년8월28일 |
가압류
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25,982,388원 |
| 2023년9월5일 |
임차권설정
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55,000,000원 |
| 2023년12월11일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 2023. 9. 5. 제30944호 주택임차권 등기 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024.11.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 구미시 비산동 소재 "비산체육공원" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준공업지역, 버스정류장, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"2023. 9. 5. 제30944호 주택임차권 등기"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 6. 9. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경16792 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-14
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아파트
경북 구미시 옥계북로 69, 111동
[대지권미등기]
건물: 27.70평 , 토지(대지권): 14.03평 |
210,000,000원
210,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-13
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아파트
경북 구미시 인동17길 36, 101동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 12.06평 |
189,000,000원
64,827,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-20
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아파트
경북 구미시 임수로2길 5-15, 8층902호
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 21.53평 |
183,000,000원
62,769,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-19
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아파트
경북 구미시 송동로 105, 108동
건물: 14.16평 , 토지(대지권): 8.30평 |
50,000,000원
24,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-10
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아파트
경북 구미시 고아읍 문장로26길 11,
건물: 30.23평 , 토지(대지권): 15.48평 |
218,000,000원
218,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-22
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아파트
경북 구미시 임수로2길 5-15, 5층602호
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 21.53평 |
181,000,000원
88,690,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-21
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아파트
경북 구미시 검성로 54-17, 11층1109호
건물: 13.41평 , 토지(대지권): 6.88평 |
30,800,000원
15,092,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-20
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아파트
경북 구미시 형곡로28길 3, 4층
건물: 16.05평 , 토지(대지권): 9.47평 |
43,000,000원
21,070,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-11
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아파트
경북 구미시 인동36길 23-34, 710동
건물: 24.55평 , 토지(대지권): 15.16평 |
175,000,000원
85,750,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-11
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아파트
경북 구미시 검성로 54-17, 7층
[임차권등기]
건물: 13.41평 , 토지(대지권): 6.88평 |
31,500,000원
15,435,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-22
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아파트
경북 구미시 산호대로25길 53, 104동
건물: 14.86평 , 토지(대지권): 8.74평 |
77,000,000원
53,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-22
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아파트
경북 구미시 금오대로12길 44, 101동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 9.51평 |
65,000,000원
45,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-22
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아파트
경북 구미시 고아읍 들성로 171-21,
건물: 19.75평 , 토지(대지권): 11.05평 |
248,000,000원
173,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-22
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아파트
경북 구미시 백산로 141-6, 6동
건물: 12.35평 , 토지(대지권): 8.11평 |
38,000,000원
26,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-19
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아파트
경북 구미시 송동로 105, 105동
건물: 14.16평 , 토지(대지권): 8.30평 |
50,000,000원
35,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경16792 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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