근린상가 경매 / 동구 충장로46번길 3, 4층404호 (충장로4가,현대코아상가)/ 근린상가 경매 / 2024타경38
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이 물건의 사건번호는 2024타경38 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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광주광역시 동구 충장로46번길 3, 4층404호 (충장로4가,현대코아상가) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경38이며 광주지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 7,020,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 4,914,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.02입니다.
입찰보증금은 491,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 동구 충장로46번길 3, 4층404호 (충장로4가,현대코아상가)
광주광역시 동구 충장로4가 53
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
0.78㎡(0.24평) |
| 건물면적 |
11.10㎡(3.36평) |
| 사건번호 |
2024타경38 |
| 감정평가액 |
7,020,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 4,914,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 491,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
충장로46번길 3 |
1248.5 분의 0.78 |
0.78㎡ (0.24평)
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건물
충장로46번길 3 |
4층404호 (충장로4가,현대코아상가) 철근콘크리트구조 |
11.10㎡ (3.36평)
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광주광역시 동구 충장로4가 소재 "금남로4가역" 남서측 인근에 위치. 상업지역, 중심상업지역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1996년2월26일 |
근저당권
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2,040,000,000원 |
| 1996년5월29일 |
근저당권
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1,300,000,000원 |
| 1996년5월29일 |
근저당권
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1,300,000,000원 |
| 1996년5월29일 |
근저당권
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500,000,000원 |
| 1996년5월31일 |
근저당권
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2,300,000,000원 |
| 1996년11월28일 |
압류
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| 1997년1월13일 |
가압류
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120,000,000원 |
| 1997년6월16일 |
가압류
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145,000,000원 |
| 1997년9월20일 |
압류
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| 2001년9월22일 |
가압류
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567,657,531원 |
| 2024년1월23일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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광주광역시 동구 충장로4가 소재 "금남로4가역" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 중심상업지역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 슬래브지붕, 도시가스, |
토지별도등기가 있는 물건입니다
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
[건물] 1996.02.26.
근저당권
[토지] 1996.05.29.
근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경38 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-02
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근린상가
광주 동구 충장로46번길 3, 4층411호
[별도등기]
건물: 2.76평 , 토지(대지권): 0.19평 |
5,770,000원
4,039,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-02
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근린상가
광주 동구 충장로46번길 3, 4층410호
[별도등기]
건물: 2.84평 , 토지(대지권): 0.20평 |
5,940,000원
4,158,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-02
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근린상가
광주 동구 충장로46번길 3, 4층423호
[별도등기]
건물: 2.94평 , 토지(대지권): 0.21평 |
6,150,000원
4,305,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-02
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근린상가
광주 동구 충장로46번길 3, 4층424호
[별도등기]
건물: 2.94평 , 토지(대지권): 0.21평 |
6,150,000원
4,305,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-02
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근린상가
광주 동구 충장로46번길 3, 4층404호
[별도등기]
건물: 3.36평 , 토지(대지권): 0.24평 |
7,020,000원
4,914,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-02
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근린상가
광주 동구 충장로46번길 3, 4층405호
[별도등기]
건물: 3.36평 , 토지(대지권): 0.24평 |
7,020,000원
4,914,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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근린상가
광주 동구 천변우로 453, 7층
건물: 2.97평 , 토지(대지권): 0.61평 |
11,400,000원
5,107,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-02
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근린상가
광주 동구 충장로46번길 3, 4층426호
[별도등기]
건물: 8.23평 , 토지(대지권): 0.58평 |
17,200,000원
12,040,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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근린상가
광주 동구 제봉로17번길 13-6, 1층144호
건물: 6.52평 , 토지(대지권): 2.10평 |
90,000,000원
16,515,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-02
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근린상가
광주 동구 충장로46번길 3, 4층428호
[별도등기]
건물: 17.18평 , 토지(대지권): 1.20평 |
39,900,000원
27,930,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-02
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근린상가
광주 동구 충장로46번길 3, 4층427호
[별도등기]
건물: 40.15평 , 토지(대지권): 2.81평 |
93,300,000원
65,310,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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근린상가
광주 동구 용산2길 25, 1층101호
건물: 11.53평 , 토지(대지권): 8.24평 |
417,000,000원
266,880,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-16
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근린상가
광주 동구 용산2길 25, 1층102호
건물: 12.18평 , 토지(대지권): 8.70평 |
441,000,000원
282,240,000원 |
재진행
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경38 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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