2022타경7639
광주지방법원의 경매 목적물로
감정가 90,000,000원에서 현재 7회 유찰,
감정가 대비 18% 저감되어 16,515,000원으로
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 광주지방법원 경매6계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2022타경7639 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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광주광역시 동구 제봉로17번길 13-6, 1층144호 (학동,남광주종합상가) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경7639이며 광주지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 90,000,000원입니다만 7회 유찰되어 최저입찰가는 16,515,000원(감정가 대비 18%)입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰보증금은 1,651,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 동구 제봉로17번길 13-6, 1층144호 (학동,남광주종합상가)
광주광역시 동구 학동 55-57
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
6.94㎡(2.10평) |
| 건물면적 |
21.54㎡(6.52평) |
| 사건번호 |
2022타경7639 |
| 감정평가액 |
90,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(18%) 16,515,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,651,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
7회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
학동 55-57 |
대 |
6.94㎡ (2.10평)
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건물
제봉로17번길 13-6 |
1층144호 (학동,남광주종합상가) 철근콘크리트구조 |
6.84㎡ (2.07평)
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| 1층151호 (학동,남광주종합상가) 철근콘크리트구조 |
7.35㎡ (2.22평)
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| 1층152호 (학동,남광주종합상가) 철근콘크리트구조 |
7.35㎡ (2.22평)
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본건 일련번호(1,2,3,4)는 광주광역시 학동 소재 "전남대학병원" 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 간선도로, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
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2008.07.24 |
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| 박OO |
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2006.11.21 |
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| 박OO |
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2010.02.16 |
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| 매각물건명세 비고 |
박정숙:전입세대 열람내역서상 호수 기재 없음, 임대차 관계 불분명박형규:전입세대 열람내역서상 호수 기재 없음, 임대차 관계 불분명임오순:전입세대 열람내역서상 호수 기재 없음, 임대차 관계 불분명 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년8월3일 |
근저당권
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15,000,000원 |
| 2022년10월12일 |
가압류
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52,506,000원 |
| 2022년11월4일 |
임의경매
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| 2022년11월29일 |
가압류
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8,705,988원 |
| 2022년12월5일 |
가압류
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19,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 일련번호(1,2,3,4)는 광주광역시 학동 소재 "전남대학병원" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 간선도로, 슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 90,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,535,533원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.08.03. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경7639 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-15
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근린상가
광주 동구 제봉로17번길 13-6, 1층144호
건물: 6.52평 , 토지(대지권): 2.10평 |
90,000,000원
16,515,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-08
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근린상가
광주 동구 천변우로 453, 7층
건물: 2.97평 , 토지(대지권): 0.61평 |
11,400,000원
5,107,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-16
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근린상가
광주 동구 용산2길 25, 1층101호
건물: 11.53평 , 토지(대지권): 8.24평 |
417,000,000원
266,880,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-16
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근린상가
광주 동구 용산2길 25, 1층102호
건물: 12.18평 , 토지(대지권): 8.70평 |
441,000,000원
282,240,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-02
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근린상가
광주 동구 충장로46번길 3, 4층404호
[별도등기]
건물: 3.36평 , 토지(대지권): 0.24평 |
7,020,000원
4,914,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-02
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근린상가
광주 동구 충장로46번길 3, 4층405호
[별도등기]
건물: 3.36평 , 토지(대지권): 0.24평 |
7,020,000원
4,914,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-02
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근린상가
광주 동구 충장로46번길 3, 4층410호
[별도등기]
건물: 2.84평 , 토지(대지권): 0.20평 |
5,940,000원
4,158,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-02
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근린상가
광주 동구 충장로46번길 3, 4층411호
[별도등기]
건물: 2.76평 , 토지(대지권): 0.19평 |
5,770,000원
4,039,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-02
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근린상가
광주 동구 충장로46번길 3, 4층423호
[별도등기]
건물: 2.94평 , 토지(대지권): 0.21평 |
6,150,000원
4,305,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-02
|
근린상가
광주 동구 충장로46번길 3, 4층424호
[별도등기]
건물: 2.94평 , 토지(대지권): 0.21평 |
6,150,000원
4,305,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-02
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근린상가
광주 동구 충장로46번길 3, 4층426호
[별도등기]
건물: 8.23평 , 토지(대지권): 0.58평 |
17,200,000원
12,040,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-02
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근린상가
광주 동구 충장로46번길 3, 4층427호
[별도등기]
건물: 40.15평 , 토지(대지권): 2.81평 |
93,300,000원
65,310,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-02
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근린상가
광주 동구 충장로46번길 3, 4층428호
[별도등기]
건물: 17.18평 , 토지(대지권): 1.20평 |
39,900,000원
27,930,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경7639 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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