감정가는
313,000,000원입니다.
최저입찰가는 250,400,000원(80%)입니다.
입찰일은 2025.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 25,040,000원 입니다.
▧ 위치 : 서울특별시 강남구 선릉로86길 31, 6층627호 (대치동,선릉역롯데골드로즈2)
▧ 유형 : 오피스텔
▧ 사건번호 : 2024 타경 112064
▧ 집행법원 : 서울중앙지방법원
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이 물건의 사건번호는 2024타경112064 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 강남구 선릉로86길 31, 6층627호 (대치동,선릉역롯데골드로즈2) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경112064이며 서울중앙지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 313,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 250,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.01.08입니다.
입찰보증금은 25,040,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강남구 선릉로86길 31, 6층627호 (대치동,선릉역롯데골드로즈2)
서울특별시 강남구 대치동 890-59
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
6.00㎡(1.81평) |
| 건물면적 |
39.00㎡(11.80평) |
| 사건번호 |
2024타경112064 |
| 감정평가액 |
313,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 250,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,040,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
선릉로86길 31 |
4994.6 분의 5.995 |
5.995㎡ (1.81평)
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건물
선릉로86길 31 |
6층627호 (대치동,선릉역롯데골드로즈2) 철골콘크리트구조 |
39㎡ (11.80평)
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서울특별시 강남구 역삼동 소재 "진선여자중학교" 북동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년5월24일 |
근저당권
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225,000,000원 |
| 2024년3월14일 |
근저당권
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15,000,000원 |
| 2024년6월21일 |
강제경매
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| 2024년8월2일 |
근저당권
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200,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강남구 역삼동 소재 "진선여자중학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 313,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 71,076,840원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.5.24.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경112064 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-22
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오피스텔
서울 강남구 헌릉로571길 13, 6층604호
건물: 8.27평 , 토지(대지권): 2.41평 |
242,000,000원
123,904,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-08
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오피스텔
서울 강남구 봉은사로 170, 4층418호
건물: 4.47평 , 토지(대지권): 0.85평 |
242,000,000원
154,880,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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오피스텔
서울 강남구 논현로85길 52, 10층1015호
건물: 9.66평 , 토지(대지권): 1.48평 |
410,000,000원
262,400,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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오피스텔
서울 강남구 자곡로 186, 2층202호
건물: 17.76평 , 토지(대지권): 4.44평 |
864,000,000원
552,960,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
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오피스텔
서울 강남구 강남대로84길 15, 15층1511호
건물: 6.61평 , 토지(대지권): 0.99평 |
243,000,000원
194,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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오피스텔
서울 강남구 선릉로86길 31, 6층627호
건물: 11.80평 , 토지(대지권): 1.81평 |
313,000,000원
250,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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오피스텔
서울 강남구 자곡로 192, 2층263호
건물: 7.47평 , 토지(대지권): 1.73평 |
177,000,000원
141,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-23
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오피스텔
서울 강남구 자곡로 204-5, 에이동
[임차권등기]
건물: 7.17평 , 토지(대지권): 1.64평 |
183,000,000원
146,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-23
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오피스텔
서울 강남구 역삼로 106, 4층416호
[임차권등기]
건물: 8.73평 , 토지(대지권): 1.58평 |
380,000,000원
304,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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오피스텔
서울 강남구 테헤란로6길 16, 101동
건물: 5.25평 , 토지(대지권): 1.50평 |
223,000,000원
223,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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오피스텔
서울 강남구 언주로 118, 12층1201호
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386,000,000원
386,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
|
오피스텔
서울 강남구 자곡로 192, 4층417호
|
145,000,000원
145,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
|
오피스텔
서울 강남구 봉은사로 140, 7층704호
|
201,000,000원
201,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경112064 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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