[ 울산시 중구 오피스텔 법원경매 ]
중구경매, 화합로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 111362 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 울산지방법원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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가등기가처분
가등기를 하는데 있어서도 공동신청주의에 의해 당사자간의 협력이 필요한데,가등기 의무자가 신청에 동의하지 않거나 신청에 협력하지 않는 경우에 법원에 가등기를 해야 한다는 취지의 가처분명령신청을 하고 이 명령에 의하여 일방적으로 행하는 가등기를 말한다. 가처분이라는 법원의 결정에 의하여 가등기가 있게 되지만 기등기이기 때문에 가등기의 순위보전 효력을 갖게 된다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경111362 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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울산광역시 중구 화합로 426, 12층1201호 (반구동,반구동파크오시오) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경111362이며 울산지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 104,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 50,960,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰보증금은 5,096,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 중구 화합로 426, 12층1201호 (반구동,반구동파크오시오)
울산광역시 중구 반구동 55-5
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
6.83㎡(2.07평) |
| 건물면적 |
27.89㎡(8.44평) |
| 사건번호 |
2023타경111362 |
| 감정평가액 |
104,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 50,960,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,096,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
화합로 426 |
1430.5 분의 6.8318 |
6.831㎡ (2.07평)
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건물
화합로 426 |
12층1201호 (반구동,반구동파크오시오) 철근콘크리트구조 |
27.8886㎡ (8.44평)
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대상물건은 울산광역시 중구 반구동 소재 "가온중학교" 남서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
1201호 전부 |
2022.02.03. |
[보]99,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년9월1일 |
강제경매
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| 2023년10월20일 |
압류
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| 2024년3월29일 |
임차권설정
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99,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 울산광역시 중구 반구동 소재 "가온중학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 11번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.09.01. 개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경111362 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-08
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오피스텔
울산 중구 남외1길 20, 105동
[임차권등기]
건물: 13.61평 , 토지(대지권): 4.98평 |
100,000,000원
11,765,000원 |
재진행
(6회)
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2025-01-08
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오피스텔
울산 중구 화합로 379, 3층307호
[임차권등기]
건물: 8.64평 , 토지(대지권): 1.77평 |
80,000,000원
80,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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오피스텔
울산 중구 화합로 426, 6층601호
건물: 8.44평 , 토지(대지권): 2.07평 |
104,000,000원
50,960,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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오피스텔
울산 중구 화합로 426, 10층1002호
건물: 8.44평 , 토지(대지권): 2.07평 |
104,000,000원
50,960,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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오피스텔
울산 중구 화합로 426, 11층1102호
건물: 8.44평 , 토지(대지권): 2.07평 |
104,000,000원
50,960,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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오피스텔
울산 중구 화합로 426, 11층1101호
건물: 8.44평 , 토지(대지권): 2.07평 |
104,000,000원
50,960,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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오피스텔
울산 중구 화합로 426, 10층1001호
건물: 8.44평 , 토지(대지권): 2.07평 |
104,000,000원
50,960,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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오피스텔
울산 중구 화합로 426, 4층401호
건물: 8.44평 , 토지(대지권): 2.07평 |
98,000,000원
48,020,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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오피스텔
울산 중구 화합로 426, 14층1401호
건물: 8.44평 , 토지(대지권): 2.07평 |
104,000,000원
50,960,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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오피스텔
울산 중구 화합로 426, 7층701호
건물: 8.44평 , 토지(대지권): 2.07평 |
104,000,000원
50,960,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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오피스텔
울산 중구 화합로 426, 12층1201호
건물: 8.44평 , 토지(대지권): 2.07평 |
104,000,000원
50,960,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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오피스텔
울산 중구 화합로 426, 12층1202호
건물: 8.44평 , 토지(대지권): 2.07평 |
104,000,000원
50,960,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경111362 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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