경상남도 도산면 저산리 토지/답 경매 통영시
2024타경25628
소재지 - 경상남도 통영시 도산면 저산리 460
감정가 : 626,816,000
최저가 : 501,453,000
매각기일 : 2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2024타경25628 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 통영시 도산면 저산리 460 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경25628이며 창원지방법원 통영지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 626,816,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 501,453,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰보증금은 50,145,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 통영시 도산면 저산리 460
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
4,897.00㎡(1,481.34평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경25628 |
| 감정평가액 |
626,816,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 501,453,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 50,145,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
저산리 460 |
답 |
4897㎡ (1,481.34평)
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경상남도 통영시 도산면 저산리 소재 "서촌마을회관" 북동측 인근에 위치. 관리지역, 주거지역, 보전관리지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년10월8일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2014년10월8일 |
지상권
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| 2016년1월13일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2017년11월22일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2022년6월29일 |
가압류
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238,455,000원 |
| 2024년6월5일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 통영시 도산면 저산리 소재 "서촌마을회관" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 보전관리지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.10.8.[근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2024타경25628 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-06
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답
경남 통영시 인평동 381-5
, 토지(대지권): 148.23평 |
163,258,000원
163,258,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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답
경남 통영시 광도면 죽림리 528
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 177.57평 |
156,699,650원
125,360,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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답
경남 통영시 도산면 저산리 460
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,481.34평 |
626,816,000원
501,453,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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답
경남 통영시 광도면 죽림리 1115
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 282.84평 |
248,710,000원
198,968,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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답
경남 통영시 광도면 죽림리 1115-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 289.80평 |
254,828,000원
203,862,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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답
경남 통영시 미수동 843-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 18.50평 |
11,742,280원
9,394,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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답
경남 통영시 사량면 금평리 567
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 440.74평 |
182,125,000원
145,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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답
경남 통영시 도산면 관덕리 919
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 278.91평 |
111,440,000원
89,152,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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답
경남 통영시 미수동 165
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 629.87평 |
182,951,600원
146,361,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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답
경남 통영시 미수동 187-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 126.38평 |
42,615,600원
34,092,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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답
경남 통영시 미수동 134
[농지취득자격증명]
건물: 14.22평 , 토지(대지권): 755.04평 |
276,444,000원
221,155,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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답
경남 통영시 미수동 159
[농지취득자격증명]
건물: 1.82평 , 토지(대지권): 285.86평 |
104,220,000원
83,376,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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답
경남 통영시 미수동 193
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 438.32평 |
176,778,000원
141,422,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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답
경남 통영시 용남면 동달리 995-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 18.82평 |
16,023,200원
12,819,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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답
경남 통영시 광도면 우동리 69
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 38.12평 |
10,836,000원
6,935,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경25628 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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