서울시 광나루로56길 85, 근린상가 경매 광진구
2023타경54522
소재지 - 서울특별시 광진구 광나루로56길 85, 2층이002호 (구의동,테크노-마트21)
감정가 : 326,000,000
최저가 : 260,800,000
매각기일 : 2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경54522 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 광진구 광나루로56길 85, 2층이002호 (구의동,테크노-마트21) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경54522이며 서울동부지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 326,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 260,800,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰보증금은 26,080,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 광진구 광나루로56길 85, 2층이002호 (구의동,테크노-마트21)
서울특별시 광진구 구의동 546-4
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
43.33㎡(13.11평) |
| 건물면적 |
162.33㎡(49.10평) |
| 사건번호 |
2023타경54522 |
| 감정평가액 |
326,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 260,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,080,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
광나루로56길 85 |
25260.3 분의 43.33 |
43.33㎡ (13.11평)
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건물
광나루로56길 85 |
2층이002호 (구의동,테크노-마트21) 철골철근콘크리트구조 |
162.33㎡ (49.10평)
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서울특별시 광진구 구의동 소재 "강변역" 동측 인근에 위치. 준주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년7월29일 |
근저당권
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18,070,000,000원 |
| 2011년7월5일 |
가압류
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9,389,321,400원 |
| 2014년12월10일 |
가압류
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2,909,301,440원 |
| 2016년6월24일 |
가압류
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1,000,000,000원 |
| 2016년7월18일 |
가압류
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5,000,000,000원 |
| 2016년7월22일 |
가압류
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13,797,952,000원 |
| 2017년5월31일 |
가압류
|
1,000,000,000원 |
| 2017년6월19일 |
압류
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| 2023년5월31일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 광진구 구의동 소재 "강변역" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.07.29.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경54522 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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근린상가
서울 광진구 동일로18길 36, 비동
건물: 8.74평 , 토지(대지권): 6.71평 |
268,000,000원
137,216,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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근린상가
서울 광진구 능동로 153-1, 2층201호
건물: 25.95평 , 토지(대지권): 10.42평 |
1,020,000,000원
652,800,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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근린상가
서울 광진구 용마산로3길 79, 2층203호
[임차권등기]
건물: 12.64평 , 토지(대지권): 7.48평 |
454,000,000원
290,560,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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근린상가
서울 광진구 광나루로56길 85, 2층이002호
건물: 49.10평 , 토지(대지권): 13.11평 |
326,000,000원
260,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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근린상가
서울 광진구 광나루로56길 85, 9층031호
건물: 29.95평 , 토지(대지권): 7.93평 |
442,000,000원
442,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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근린상가
서울 광진구 자양로 203, 1층101호
건물: 10.97평 , 토지(대지권): 5.03평 |
532,000,000원
425,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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근린상가
서울 광진구 자양로 203, 1층102호
건물: 9.42평 , 토지(대지권): 4.32평 |
456,000,000원
364,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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근린상가
서울 광진구 능동로37길 9, 3층303호
[유치권]
건물: 8.40평 , 토지(대지권): 2.09평 |
165,000,000원
132,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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근린상가
서울 광진구 능동로37길 9, 3층302호
[유치권]
건물: 8.03평 , 토지(대지권): 2.00평 |
158,000,000원
126,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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근린상가
서울 광진구 능동로37길 9, 3층301호
[유치권]
건물: 8.05평 , 토지(대지권): 2.00평 |
158,000,000원
126,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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근린상가
서울 광진구 능동로37길 9, 2층203호
[유치권]
건물: 8.40평 , 토지(대지권): 2.09평 |
212,000,000원
169,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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근린상가
서울 광진구 광나루로56길 85, 4층시071호
건물: 3.22평 , 토지(대지권): 0.85평 |
13,500,000원
10,800,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경54522 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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