2024타경108859
대구지방법원의 경매 목적물로
감정가 184,270,630원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 90,292,000원으로
2025.01.17(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 대구지방법원 경매8계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경108859 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 경산시 남천면 흥산길 203-7 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경108859이며 대구지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 184,270,630원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 90,292,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.17입니다.
입찰보증금은 9,029,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경산시 남천면 흥산길 203-7
경상북도 경산시 남천면 흥산리 491
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
468.00㎡(141.57평) |
| 건물면적 |
119.53㎡(36.16평) |
| 사건번호 |
2024타경108859 |
| 감정평가액 |
184,270,630원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 90,292,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,029,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.17(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
흥산리 491 |
대 |
468㎡ (141.57평)
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건물
흥산길 203-7 |
단층 단독주택 |
93.33㎡ (28.23평)
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제시외건물
흥산길 203-7 |
흥산길 203-7 |
18
㎡(5.45평) |
| 흥산길 203-7 |
8.2
㎡(2.48평) |
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경상북도 경산시 남천면 흥산리 소재 속칭 <절골마을> 내에 위치. 계획관리지역, 차량출입 가능, 방3, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년12월3일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2024년4월24일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2012년12월3일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2024년4월24일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 경산시 남천면 흥산리 소재 속칭 <절골마을> 내에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량출입 가능, 방3, 욕실2, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 184,270,630원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 50,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.12.03 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경108859 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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주택
경북 경산시 와촌면 시천리 406-2
[농지취득자격증명]
건물: 29.01평 , 토지(대지권): 523.63평 |
575,098,500원
197,259,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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주택
경북 경산시 와촌면 음양리 866
건물: 61.05평 , 토지(대지권): 129.17평 |
543,826,000원
266,475,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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주택
경북 경산시 압량읍 가일리 128-3
건물: 91.68평 , 토지(대지권): 179.99평 |
383,322,170원
187,828,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-17
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주택
경북 경산시 남천면 흥산길 203-7
건물: 36.16평 , 토지(대지권): 141.57평 |
184,270,630원
90,292,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-26
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주택
경북 경산시 옥산동 797-1
건물: 11.16평 , 토지(대지권): 8.85평 |
47,962,350원
33,574,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-27
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주택
경북 경산시 진량읍 당곡리 341-3
건물: 70.42평 , 토지(대지권): 1,062.98평 |
1,094,019,950원
765,814,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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주택
경북 경산시 삼북동 99-17
건물: 24.77평 , 토지(대지권): 43.56평 |
157,740,400원
110,418,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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주택
경북 경산시 진량읍 낙산길 17-1
건물: 34.45평 , 토지(대지권): 71.09평 |
253,802,820원
177,662,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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주택
경북 경산시 임당동 585-4
건물: 25.39평 , 토지(대지권): 80.47평 |
261,396,700원
182,978,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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주택
경북 경산시 남천면 삼성리 723
건물: 44.46평 , 토지(대지권): 158.21평 |
349,847,000원
244,893,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경108859 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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