토지/답 경매 / 무안군 해제면 신정리 226-1 / 토지/답 경매 / 2024타경1195
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이 물건의 사건번호는 2024타경1195 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 무안군 해제면 신정리 226-1 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1195이며 광주지방법원 목포지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 208,845,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 116,954,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰보증금은 11,695,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 무안군 해제면 신정리 226-1
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
945.00㎡(285.86평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경1195 |
| 감정평가액 |
208,845,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 116,954,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,695,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신정리 226-1 |
답 |
945㎡ (285.86평)
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전라남도 무안군 해제면 신정리 소재 "해제보건지소" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 상업지역, 제1종일반주거지역, 일반상업지역, 차량접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년1월3일 |
근저당권
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138,000,000원 |
| 2023년1월3일 |
지상권
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| 2023년8월21일 |
압류
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| 2024년3월19일 |
임의경매
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| 2024년7월3일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 침범된 일부 지상에 법정지상권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 무안군 해제면 신정리 소재 "해제보건지소" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 상업지역, 제1종일반주거지역, 일반상업지역, 차량접근이 가능, |
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 1. 3. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1195 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-17
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답
전남 무안군 해제면 산길리 285
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 464.94평 |
23,055,000원
4,230,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-03
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답
전남 무안군 청계면 도대리 679
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 379.03평 |
28,819,000원
10,328,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-17
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답
전남 무안군 삼향읍 맥포리 478
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 680.02평 |
65,192,000원
29,206,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-17
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답
전남 무안군 삼향읍 맥포리 481-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 236.86평 |
18,792,000원
8,418,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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답
전남 무안군 청계면 남성리 672-36
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 145.35평 |
13,454,000원
6,027,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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답
전남 무안군 청계면 남성리 672-37
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 150.04평 |
13,888,000원
6,222,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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답
전남 무안군 청계면 남성리 672-39
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 50.06평 |
5,130,500원
2,298,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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답
전남 무안군 일로읍 죽산리 1342-12
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 419.87평 |
118,674,000원
53,166,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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답
전남 무안군 해제면 용학리 568-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,028.87평 |
127,433,000원
89,203,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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답
전남 무안군 해제면 천장리 994-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,110.84평 |
139,560,000원
97,692,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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답
전남 무안군 해제면 천장리 994-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,361.55평 |
90,020,000원
63,014,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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답
전남 무안군 일로읍 복룡리 1998-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 305.62평 |
45,463,500원
31,824,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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답
전남 무안군 삼향읍 왕산리 77-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 404.14평 |
74,808,000원
41,893,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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답
전남 무안군 해제면 신정리 226-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 285.86평 |
208,845,000원
116,954,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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답
전남 무안군 일로읍 죽산리 859-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 83.49평 |
34,500,000원
24,150,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1195 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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