감정가는
23,055,000원입니다.
최저입찰가는 16,139,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 1,613,900원 입니다.
▶ 위치 : 전라남도 무안군 해제면 산길리 285
▶ 유형 : 토지/답
▶ 사건번호 : 2023 타경 53274
▶ 집행법원 : 광주지방법원 목포지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경53274 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 무안군 해제면 산길리 285 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경53274이며 광주지방법원 목포지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 23,055,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 16,139,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 1,613,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 무안군 해제면 산길리 285
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
1,537.00㎡(464.94평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경53274 |
| 감정평가액 |
23,055,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 16,139,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,613,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
산길리 285 |
답 |
1537㎡ (464.94평)
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본건 기호 1)은 전라남도 무안군 해제면 광산리 소재 "발산마을" 북동측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2008년8월28일 |
압류
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| 2023년6월13일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환)
- 공부상 '답'이나, 현황은 '전' 및 '유지'로 이용 중 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용 중에 있으며, 일부 지상은 `농로`로 이용 중임.
- 본건 기호(2) 목적물은 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ) 및 수목이 소재하며, 이는 미등기 건물로 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물임. 본건 목적물에서 점유자를 만나지 못하여 제시외건물 및 수목의 소유관계에 대하여는 파악하지 못하였음.
- 본건 기호(3) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `임야` 임.
- 본건 기호(4) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 일부 `전`으로 이용 중에 있으며, 식재자 미상의 `수목`이 수그루 소재함.
- 본건 기호(5) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `묵답` 임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 기호 1)은 전라남도 무안군 해제면 광산리 소재 "발산마을" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 23,055,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 6,531,473원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008. 8. 28. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경53274 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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답
전남 무안군 운남면 내리 317-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 255.01평 |
16,860,000원
11,802,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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답
전남 무안군 일로읍 망월리 866
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,499.76평 |
386,716,200원
270,701,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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답
전남 무안군 일로읍 죽산리 1528
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,125.21평 |
554,235,300원
310,372,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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답
전남 무안군 청계면 남성리 691-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 763.81평 |
75,750,000원
42,420,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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답
전남 무안군 해제면 송석리 893-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 549.04평 |
32,670,000원
18,295,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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답
전남 무안군 해제면 산길리 285
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 464.94평 |
23,055,000원
16,139,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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답
전남 무안군 현경면 수양리 663-167
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 399.91평 |
33,050,000원
33,050,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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답
전남 무안군 삼향읍 유교리 373-17
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3.42평 |
710,640원
66,000원 |
유찰
(10회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경53274 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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