[ 경상북도 문경시 숙박시설 법원경매 ]
문경시경매, 점촌동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 72535 숙박시설 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 대구지방법원 상주지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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집행력
"협의로는 판결 또는 집행증서의 채무명의의 내용에 기초하여 집행채권자가 강제집행을 집행기관에 신청할 수 있음에 터잡아 집행기관은 이 신청을 토대로 하여 채무명의 내용인 일정의 급부를 실현시키기 위한 일종의 강제집행을 행할 수 있는 효력이고, 광의로는 넓게 강제집행 이외의 방법에 의하여 재판내용에 적합한 상태를 만들어 낼 수 있는 효력을 부여함을 말한다. 가령, 혼인 무효의 판결의 경우 그 확정판결에 기하여 호적을 정정할 수 있는 효력, 토지소유권 확인판결의 경우 그 확정판결에 기하여 변경의 등기를 신청할 수 있는 효력 등이다. "
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이 물건의 사건번호는 2023타경72535 (대구지방법원 상주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 문경시 점촌동 262-7 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경72535이며 대구지방법원 상주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 381,026,850원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 186,703,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰보증금은 18,670,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 문경시 점촌동 262-7
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
214.90㎡(65.01평) |
| 건물면적 |
396.63㎡(119.98평) |
| 사건번호 |
2023타경72535 |
| 감정평가액 |
381,026,850원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 186,703,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,670,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
점촌동 262-7 |
대 |
214.9㎡ (65.01평)
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건물
중앙7길 3-3 |
1층 식당 |
125.6㎡ (37.99평)
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| 2층 여 관 |
125.6㎡ (37.99평)
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| 3층 여 관 |
125.6㎡ (37.99평)
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| 4층 옥 탑 |
19.83㎡ (6.00평)
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경상북도 문경시 점촌동 소재 "점촌역" 남서측 인근에 소재하며, 부근일대는 상업지대 노선상가 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음. 위치. 상업지역, 일반상업지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
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2022.04.05 |
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| 김OO |
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2010.07.26 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2000년8월25일 |
근저당권
|
160,000,000원 |
| 2000년11월30일 |
근저당권
|
9,000,000원 |
| 2017년9월18일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2020년11월16일 |
가압류
|
31,329,100원 |
| 2022년11월17일 |
가압류
|
15,728,000원 |
| 2023년2월6일 |
가압류
|
35,000,000원 |
| 2023년10월20일 |
임의경매
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| 2024년7월29일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2000년8월25일 |
근저당권
|
160,000,000원 |
| 2000년11월30일 |
근저당권
|
9,000,000원 |
| 2017년9월18일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2020년11월16일 |
가압류
|
31,329,100원 |
| 2021년11월1일 |
압류
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| 2022년11월17일 |
가압류
|
15,728,000원 |
| 2023년2월6일 |
가압류
|
35,000,000원 |
| 2023년10월20일 |
임의경매
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| 2024년7월29일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 문경시 점촌동 소재 "점촌역" 남서측 인근에 소재하며, 부근일대는 상업지대 노선상가 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음. 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 381,026,850원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 84,590,058원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2000. 8. 25. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경72535 (대구지방법원 상주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-21
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숙박시설
경북 문경시 농암면 화산리 산71-1
[농지취득자격증명,유치권]
건물: 328.06평 , 토지(대지권): 14,316.12평 |
2,797,628,290원
2,430,368,890원 |
재진행
(4회)
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2025-01-14
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숙박시설
경북 문경시 문경읍 하리 395-1
건물: 624.40평 , 토지(대지권): 253.22평 |
1,899,653,300원
930,830,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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숙박시설
경북 문경시 점촌동 139-3
건물: 548.93평 , 토지(대지권): 533.88평 |
3,480,828,280원
1,705,606,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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숙박시설
경북 문경시 점촌동 262-7
건물: 119.98평 , 토지(대지권): 65.01평 |
381,026,850원
186,703,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경72535 (대구지방법원 상주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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