[ 경상북도 문경시 숙박시설 법원경매 ]
문경시경매, 문경읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 1038 숙박시설 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 대구지방법원 상주지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
전세권
"전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 따라 사용 수익하는 것을 애용으로 하는 물건, 제 3자에게 대항력이 있고 전세권 설정자의 동의 없이 양도,임대,전세를 할 수 없으며 전세금의 반환이 지체된 때에는 전세권자에게 경매를 청구할 권리가 있다."
-----------------------------------------
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1038 (대구지방법원 상주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경상북도 문경시 문경읍 하리 395-1 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1038이며 대구지방법원 상주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,899,653,300원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 930,830,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰보증금은 93,083,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상북도 문경시 문경읍 하리 395-1
|
| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
837.10㎡(253.22평) |
| 건물면적 |
2,064.14㎡(624.40평) |
| 사건번호 |
2023타경1038 |
| 감정평가액 |
1,899,653,300원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 930,830,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 93,083,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
하리 395-1 |
대 |
837.1㎡ (253.22평)
|
건물
온천2길 17 |
1층 숙박시설 |
324.22㎡ (98.08평)
|
| 2층 숙박시설 |
331.7㎡ (100.34평)
|
| 3층 숙박시설 |
331.7㎡ (100.34평)
|
| 4층 숙박시설 |
331.7㎡ (100.34평)
|
| 5층 근린생활시설 |
331.7㎡ (100.34평)
|
| 지하 위락시설 |
363.65㎡ (110.00평)
|
| 지하 숙박시설 |
49.47㎡ (14.96평)
|
|
경상북도 문경시 문경읍 하리 소재 "문경온천구획정리지구" 내에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
|
2017.12.01 |
|
| 이OO |
|
|
|
| 이OO |
5층 전부 |
|
[보]50,000,000
[월]300,000 |
| 설OO |
1 ~ 4층 전부 |
2020.05.14 |
[보]77,000,000
[월]2,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
설윤후: 개명전 성명 설현수.이진아: 2024.4.5. 금 353,958,730원의 유치권신고 있으나 성립여부는 불분명하며, 2024.9.12. 경매신청채권자의 승계인 엠씨아이대부 주식회사로부터 유치권 신고인 이진아에 대한 유치권 배제신청서가 제출되었음. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년2월19일 |
근저당권
|
1,170,000,000원 |
| 2023년5월31일 |
임의경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년2월19일 |
근저당권
|
1,170,000,000원 |
| 2023년5월31일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경상북도 문경시 문경읍 하리 소재 "문경온천구획정리지구" 내에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
|
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 2. 19. 근저당 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1038 (대구지방법원 상주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-21
|
숙박시설
경북 문경시 농암면 화산리 산71-1
[농지취득자격증명,유치권]
건물: 328.06평 , 토지(대지권): 14,316.12평 |
2,797,628,290원
2,430,368,890원 |
재진행
(4회)
|
|
2025-01-14
|
숙박시설
경북 문경시 문경읍 하리 395-1
건물: 624.40평 , 토지(대지권): 253.22평 |
1,899,653,300원
930,830,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-14
|
숙박시설
경북 문경시 점촌동 139-3
건물: 548.93평 , 토지(대지권): 533.88평 |
3,480,828,280원
1,705,606,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-14
|
숙박시설
경북 문경시 점촌동 262-7
건물: 119.98평 , 토지(대지권): 65.01평 |
381,026,850원
186,703,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1038 (대구지방법원 상주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
