소 재 지	전북특별자치도 익산시 석암동 56-6
물건용도	토지/전
토지면적	7.00㎡(2.12평)
건물면적
사건번호	2024타경2102
감정평가액	987,000원
최저입찰가	(70%) 691,000원
입찰보증금	(10%) 69,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.03.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 석암동 56-6	전	7㎡ (2.12평)

전북특별자치도 익산시 석암동 "익산제2산업단지" 내 및 동측 인근 위치. 공업지역, 녹지지역, 일반공업지역, 자연녹지지역, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2007년11월22일	근저당권	1,600,000,000원
2018년5월4일	근저당권	1,200,000,000원
2019년5월10일	근저당권	3,400,000,000원
2019년5월10일	지상권
2020년7월15일	근저당권	240,000,000원
2024년4월5일	가압류	1,280,000,000원
2024년4월19일	가압류	179,588,523원
2024년4월30일	가압류	1,385,417,075원
2024년5월10일	가압류	600,000,000원
2024년5월20일	가압류	225,000,000원
2024년5월28일	가압류	1,813,098,360원
2024년6월4일	임의경매
2024년7월11일	가압류	100,000,000원
2024년8월21일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다. 입찰일은 2025.03.17입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전북특별자치도 익산시 석암동 "익산제2산업단지" 내 및 동측 인근 위치. ※ 물건 키워드 : 공업지역, 녹지지역, 일반공업지역, 자연녹지지역, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 철골조, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2007.11.22. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-03-17	전  전북 익산시 여산면 두여리 414-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 90.75평	6,600,000원 2,264,000원	유찰 (5회)
2025-02-24	전  전북 익산시 금마면 갈산리 238 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 397.49평	95,154,000원 46,626,000원	유찰 (2회)
2025-03-10	전  전북 익산시 금마면 동고도리 1058-66 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 39.02평	6,192,000원 3,034,000원	유찰 (1회)
2025-02-24	전  전북 익산시 망성면 어량리 216-3 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 315.21평	44,180,800원 15,317,000원	유찰 (2회)
2025-03-17	전  전북 익산시 석암동 56-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2.12평	987,000원 691,000원	유찰 (0회)
2025-02-24	전  전북 익산시 송학동 428-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,485.28평	430,640,000원 211,014,000원	유찰 (2회)
2025-02-24	전  전북 익산시 신용동 99-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 410.49평	259,790,000원 127,297,000원	유찰 (2회)
2025-02-24	전  전북 익산시 왕궁면 흥암리 1032 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,175.88평	503,510,000원 246,720,000원	유찰 (2회)
2025-02-24	전  전북 익산시 왕궁면 흥암리 1040-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 199.95평	19,433,400원 6,665,000원	유찰 (3회)
2025-02-24	전  전북 익산시 왕궁면 흥암리 202-10 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 4,187.21평	642,077,900원 314,619,000원	유찰 (2회)
2025-03-10	전  전북 익산시 춘포면 창평리 363 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 258.94평	35,095,400원 17,197,000원	유찰 (1회)
2025-02-24	전  전북 익산시 춘포면 천동리 281-12 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 104.67평	15,224,000원 3,636,000원	유찰 (3회)
2025-03-17	전  전북 익산시 함라면 금성리 386-3 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 69.65평	4,200,030원 1,009,000원	유찰 (3회)