감정가는 15,224,000원입니다.

최저입찰가는 5,194,000원(34%)입니다.

입찰일은 2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.

입찰보증금은 (10%) 519,400원 입니다.

  ◈ 위치 : 전북특별자치도 익산시 춘포면 천동리 281-12
  ◈ 유형 : 토지/전
  ◈ 사건번호 : 2024 타경 20506
  ◈ 집행법원 : 전주지방법원 군산지원

이 물건의 사건번호는 2024타경20506 (전주지방법원 군산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
전북특별자치도 익산시 춘포면 천동리 281-12 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경20506이며 전주지방법원 군산지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 15,224,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 5,194,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다. 입찰보증금은 519,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 전북특별자치도 익산시 춘포면 천동리 281-12
물건용도 토지/전
토지면적 346.00㎡(104.67평)
건물면적
사건번호 2024타경20506
감정평가액 15,224,000원 
최저입찰가 (34%) 5,194,000원 
입찰보증금 (10%) 519,400원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수 2회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
토지

천동리 281-12 		전 346㎡ (104.67평)
제시외건물
천동리 281-12 		천동리 281-12 73 ㎡(22.08평)
천동리 281-12 80.5 ㎡(24.35평)
전북특별자치도 익산시 춘포면 천서리 소재 "천서초등학교" 북동측 근거리에 위치. 생산관리지역, 계획관리지역, 간선도로,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/29)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
백OO 1984.08.28
매각물건명세 비고  백길자: 집행관의 현황조사서 상 “익산시 춘포면 춘포평장길 14”에 주민등록 상 전입세대로 등재되어 있음
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2023년11월16일 가압류 8,154,297원
2024년2월1일 강제경매
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 익산시 춘포면 천서리 소재 "천서초등학교" 북동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 계획관리지역, 간선도로,
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.11.16. 가압류
이 물건의 사건번호는 2024타경20506 (전주지방법원 군산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2025-02-03  전
 전북 익산시 함라면 금성리 386-3 [분묘기지권,농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 69.65평 		4,200,030원
1,441,000원		 유찰
(3회)
2025-02-03  전
 전북 익산시 여산면 두여리 414-2 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 90.75평 		6,600,000원
3,234,000원		 유찰
(5회)
2025-01-27  전
 전북 익산시 금마면 동고도리 1058-66 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 39.02평 		6,192,000원
4,334,000원		 유찰
(1회)
2025-01-20  전
 전북 익산시 춘포면 천동리 281-12 [농지취득자격증명,법정지상권]
 , 토지(대지권): 104.67평 		15,224,000원
5,194,000원		 유찰
(2회)
2025-01-20  전
 전북 익산시 왕궁면 흥암리 1040-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 199.95평 		19,433,400원
9,522,000원		 유찰
(2회)
2025-01-20  전
 전북 익산시 망성면 어량리 216-3 [농지취득자격증명,법정지상권]
 , 토지(대지권): 315.21평 		44,180,800원
21,882,000원		 유찰
(1회)
2025-01-27  전
 전북 익산시 춘포면 창평리 363 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 258.94평 		35,095,400원
24,567,000원		 유찰
(1회)
2025-01-20  전
 전북 익산시 금마면 갈산리 238 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 397.49평 		95,154,000원
66,608,000원		 유찰
(1회)
2025-01-13  전
 전북 익산시 신용동 99-4 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 410.49평 		259,790,000원
181,853,000원		 유찰
(1회)
2025-01-20  전
 전북 익산시 송학동 428-1 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 1,485.28평 		430,640,000원
301,448,000원		 유찰
(1회)
2025-01-20  전
 전북 익산시 왕궁면 흥암리 1032 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 2,175.88평 		503,510,000원
352,457,000원		 유찰
(1회)
2025-01-20  전
 전북 익산시 왕궁면 흥암리 202-10 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 4,187.21평 		642,077,900원
449,455,000원		 유찰
(1회)
이 물건의 사건번호는 2024타경20506 (전주지방법원 군산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
">