대구서부지원 경매4계 2023 타경 39557
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이 물건의 사건번호는 2023타경39557 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 서구 비산동 434-96 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경39557이며 대구서부지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 191,957,960원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 134,371,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.12.05입니다.
입찰보증금은 13,437,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 서구 비산동 434-96
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
75.00㎡(22.69평) |
| 건물면적 |
101.07㎡(30.57평) |
| 사건번호 |
2023타경39557 |
| 감정평가액 |
191,957,960원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 134,371,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,437,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.05(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
비산동 434-96 |
대 |
75㎡ (22.69평)
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건물
국채보상로79길 27 |
1층 주택 |
43.53㎡ (13.17평)
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| 2층 주택 |
38.46㎡ (11.63평)
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제시외건물
국채보상로79길 27 |
국채보상로79길 27 |
4.14
㎡(1.25평) |
| 국채보상로79길 27 |
1.55
㎡(0.47평) |
| 국채보상로79길 27 |
12.31
㎡(3.72평) |
| 국채보상로79길 27 |
0.6
㎡(0.18평) |
| 국채보상로79길 27 |
0.48
㎡(0.15평) |
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대구시 서구소재 "서부시장"에서 동측 약 200m 동측밀집된 주택가에 위치. 제2종일반주거지역, 간선도로, 스라브지붕, 도시가스, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월21일 |
근저당권
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66,000,000원 |
| 2022년4월29일 |
근저당권
|
45,000,000원 |
| 2022년6월15일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2023년10월16일 |
가압류
|
35,225,003원 |
| 2023년10월17일 |
임의경매
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| 2023년12월11일 |
가압류
|
5,018,075원 |
| 2023년12월13일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2021년6월21일 |
근저당권
|
66,000,000원 |
| 2022년4월29일 |
근저당권
|
45,000,000원 |
| 2022년6월15일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2023년10월16일 |
가압류
|
35,225,003원 |
| 2023년10월17일 |
임의경매
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| 2023년12월11일 |
가압류
|
5,018,075원 |
| 2023년12월13일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024.12.05입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구시 서구소재 "서부시장"에서 동측 약 200m 동측밀집된 주택가에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 간선도로, 스라브지붕, 도시가스, 가스보일러, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(31,369,080원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경5042(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 6. 21. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경39557 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-21
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주택
대구 서구 비산동 358-74
건물: 19.35평 , 토지(대지권): 32.97평 |
193,885,440원
32,586,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-21
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주택
대구 서구 국채보상로57길 30-3
건물: 9.37평 , 토지(대지권): 13.10평 |
83,507,960원
58,456,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-10
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주택
대구 서구 내당동 906-15
건물: 21.37평 , 토지(대지권): 54.15평 |
223,160,880원
76,544,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-05
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주택
대구 서구 평리동 720-25
건물: 16.08평 , 토지(대지권): 13.36평 |
115,480,770원
80,837,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-19
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주택
대구 서구 상리동 485-1
건물: 54.78평 , 토지(대지권): 40.84평 |
263,482,420원
90,375,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-26
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주택
대구 서구 비산동 768-24
건물: 39.45평 , 토지(대지권): 42.96평 |
214,533,200원
105,121,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-05
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주택
대구 서구 비산동 434-96
건물: 30.57평 , 토지(대지권): 22.69평 |
191,957,960원
134,371,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-19
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주택
대구 서구 중리동 78-20
건물: 42.89평 , 토지(대지권): 44.68평 |
310,108,320원
151,953,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-21
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주택
대구 서구 국채보상로45길 24-25
[임차권등기]
건물: 59.62평 , 토지(대지권): 40.84평 |
285,921,900원
200,145,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-10
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주택
대구 서구 평리동 610-10
건물: 67.22평 , 토지(대지권): 57.72평 |
318,040,000원
222,628,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-14
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주택
대구 서구 평리동 434-22
건물: 39.42평 , 토지(대지권): 37.81평 |
363,131,900원
254,192,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경39557 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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