소 재 지	대구광역시 서구 내당동 906-15
물건용도	주택
토지면적	179.00㎡(54.15평)
건물면적	70.64㎡(21.37평)
사건번호	2024타경1047
감정평가액	223,160,880원
최저입찰가	(70%) 156,213,000원
입찰보증금	(10%) 15,621,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 내당동 906-15	대	179㎡ (54.15평)
건물 달구벌대로377안길 2-1	단층 주택	45.648㎡ (13.81평)
	단층 주택	24.988㎡ (7.56평)

대구광역시 서구 내당동 "반고개네거리" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년4월1일	근저당권	156,000,000원
2021년12월29일	압류
2022년5월19일	압류
2022년8월9일	가압류	76,985,000원
2022년8월17일	근저당권	72,000,000원
2023년6월22일	압류
2023년6월26일	압류
2024년3월8일	임의경매
2024년3월27일	가압류	6,388,794원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각 [부동산 현황조사서 비고란] 1.주민등록상 소유자가 전입되어 있으나, 실제로는 별지 사진과 같이 전기계량기가 수거되고 없는 폐가임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다. 입찰일은 2024.10.08입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대구광역시 서구 내당동 "반고개네거리" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 4. 1. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-09-25	주택  대구 서구 비산동 358-74  건물: 19.35평  , 토지(대지권): 32.97평	193,885,440원 66,503,000원	유찰 (3회)
2024-10-08	주택  대구 서구 달서천로55길 24-2  건물: 56.97평  , 토지(대지권): 41.59평	357,943,380원 175,392,000원	유찰 (2회)
2024-10-15	주택  대구 서구 상리동 485-1  건물: 54.78평  , 토지(대지권): 40.84평	263,482,420원 129,107,000원	유찰 (2회)
2024-09-24	주택  대구 서구 비산동 1009-32  건물: 47.55평  , 토지(대지권): 39.39평	215,578,340원 150,905,000원	유찰 (1회)
2024-10-08	주택  대구 서구 내당동 906-15  건물: 21.37평  , 토지(대지권): 54.15평	223,160,880원 156,213,000원	유찰 (1회)
2024-10-15	주택  대구 서구 중리동 78-20  건물: 42.89평  , 토지(대지권): 44.68평	310,108,320원 217,076,000원	유찰 (1회)
2024-09-24	주택  대구 서구 비산동 768-24  건물: 39.45평  , 토지(대지권): 42.96평	214,533,200원 214,533,200원	신건 (0회)