소 재 지	경기도 시흥시 미산로 85-2, 나동 6층601호 (미산동,경신아파트)  경기도 시흥시 미산동 64
물건용도	아파트
토지면적	29.74㎡(9.00평)
건물면적	57.06㎡(17.26평)
사건번호	2024타경408
감정평가액	137,000,000원
최저입찰가	(100%) 137,000,000원
입찰보증금	(10%) 13,700,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.11.07(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 미산로 85-2	5616.0 분의 29.745	29.744㎡ (9.00평)
건물 미산로 85-2	6층601호 (미산동,경신아파트) 철근콘크리트구조	57.06㎡ (17.26평)

대상물건은 경기도 시흥시 미산동 소재 "미산1동 마을회관" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	601호	1995.06.20

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2024년1월25일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다. 입찰일은 2024.11.07입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 경기도 시흥시 미산동 소재 "미산1동 마을회관" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-11-07	아파트  경기 시흥시 검바위2로 37-5, 3층308호  건물: 18.54평  , 토지(대지권): 29.98평	262,000,000원 183,400,000원	유찰 (1회)
2024-10-31	아파트  경기 시흥시 도일로112번길 5-5, 8층802호  건물: 25.67평  , 토지(대지권): 5.61평	290,000,000원 203,000,000원	유찰 (1회)
2024-11-14	아파트  경기 시흥시 목감남서로 92-15, 110동	506,000,000원 506,000,000원	신건 (0회)
2024-11-07	아파트  경기 시흥시 미산로 85-2, 나동  건물: 17.26평  , 토지(대지권): 9.00평	137,000,000원 137,000,000원	신건 (0회)
2024-11-14	아파트  경기 시흥시 미산로100번길 11, 103동  건물: 45.01평  , 토지(대지권): 25.92평	494,000,000원 345,800,000원	유찰 (1회)
2024-11-05	아파트  경기 시흥시 배곧1로 27-15, 101동  건물: 36.18평  , 토지(대지권): 14.46평	1,130,000,000원 1,130,000,000원	신건 (0회)
2024-12-03	아파트  경기 시흥시 배곧1로 27-15, 101동  건물: 36.18평  , 토지(대지권): 14.46평	1,057,000,000원 739,900,000원	유찰 (1회)
2024-10-31	아파트  경기 시흥시 배곧1로 27-16, 201동  건물: 25.66평  , 토지(대지권): 10.46평	523,000,000원 366,100,000원	유찰 (1회)
2024-11-07	아파트  경기 시흥시 배곧4로 106-26, 1002동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 15.19평	622,000,000원 435,400,000원	유찰 (1회)
2024-11-12	아파트  경기 시흥시 배곧4로 106-26, 1009동  건물: 22.37평  , 토지(대지권): 13.22평	553,000,000원 553,000,000원	신건 (0회)
2024-10-31	아파트  경기 시흥시 배곧4로 106-26, 1014동  건물: 22.37평  , 토지(대지권): 13.22평	580,000,000원 406,000,000원	유찰 (1회)
2024-11-28	아파트  경기 시흥시 복지로 15, 7층101동702호  건물: 37.33평  , 토지(대지권): 5.62평	630,000,000원 441,000,000원	유찰 (1회)
2024-11-14	아파트  경기 시흥시 서울대학로 100, 214동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 21.37평	544,000,000원 380,800,000원	유찰 (1회)
2024-11-05	아파트  경기 시흥시 서울대학로278번길 19-13, 105동  건물: 52.05평  , 토지(대지권): 19.80평	1,358,000,000원 1,358,000,000원	신건 (0회)
2024-11-05	아파트  경기 시흥시 수인로3312번길 16, 103동  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 4.83평	601,000,000원 601,000,000원	신건 (0회)