아파트 경매 / 양산시 동면 석금산로 59, 6층602호/ 아파트 경매 / 2023타경112808
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이 물건의 사건번호는 2023타경112808 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 양산시 동면 석금산로 59, 6층602호 (드림아트빌) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경112808이며 울산지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 116,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 56,840,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰보증금은 5,684,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 양산시 동면 석금산로 59, 6층602호 (드림아트빌)
경상남도 양산시 동면 금산리 577-3
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
47.51㎡(14.37평) |
| 건물면적 |
81.17㎡(24.55평) |
| 사건번호 |
2023타경112808 |
| 감정평가액 |
116,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 56,840,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,684,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
석금산로 59 |
887 분의 47.512 |
47.512㎡ (14.37평)
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건물
석금산로 59 |
6층602호 (드림아트빌) 철근콘크리트구조 |
81.165㎡ (24.55평)
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경상남도 양산시 동면 금산리 소재 “동산초등학교” 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
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2003.04.11. |
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| 매각물건명세 비고 |
박미란:채무자 겸 소유자 이근화의 전처로 이근화의 자녀와 함께 전입되어 있으며, 권리신고 없어 임대차관계 불분명. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2005년1월26일 |
근저당권
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26,000,000원 |
| 2005년12월9일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2014년7월10일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2023년4월10일 |
가압류
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5,168,299원 |
| 2023년6월8일 |
가압류
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8,858,043원 |
| 2023년6월12일 |
가압류
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9,066,377원 |
| 2023년6월15일 |
가압류
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90,000,000원 |
| 2023년10월12일 |
임의경매
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| 2023년11월3일 |
압류
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| 2024년1월10일 |
가압류
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12,151,854원 |
| 2024년2월6일 |
압류
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| 2024년4월23일 |
압류
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| 2024년5월23일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 양산시 동면 금산리 소재 “동산초등학교” 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2005.01.26. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경112808 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-05
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아파트
경남 양산시 평산로 102-13, 301동
건물: 20.97평 , 토지(대지권): 8.17평 |
67,000,000원
46,900,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-14
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아파트
경남 양산시 장흥길 14, 6층609호
건물: 20.76평 , 토지(대지권): 10.97평 |
59,000,000원
14,166,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-15
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아파트
경남 양산시 동면 석금산로 59,
건물: 24.55평 , 토지(대지권): 14.37평 |
116,000,000원
56,840,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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아파트
경남 양산시 동면 금산3길 7,
건물: 21.18평 , 토지(대지권): 6.26평 |
84,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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아파트
경남 양산시 동면 금오16길 100,
건물: 19.76평 , 토지(대지권): 12.35평 |
254,000,000원
177,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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아파트
경남 양산시 신명로 87, 208동
건물: 20.53평 , 토지(대지권): 8.74평 |
90,000,000원
63,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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아파트
경남 양산시 물금읍 가촌서로 93,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 15.42평 |
250,000,000원
175,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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아파트
경남 양산시 물금읍 신주1길 46,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.23평 |
347,000,000원
242,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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아파트
경남 양산시 동면 석금산로 171,
건물: 23.02평 , 토지(대지권): 11.43평 |
165,000,000원
115,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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아파트
경남 양산시 평산로 101-20, 101동
건물: 15.42평 , 토지(대지권): 10.47평 |
140,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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아파트
경남 양산시 덕계12길 10, 9층903호
건물: 15.69평 , 토지(대지권): 5.17평 |
159,000,000원
111,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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아파트
경남 양산시 평산중앙4길 20, 205동
건물: 22.50평 , 토지(대지권): 12.62평 |
89,000,000원
62,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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아파트
경남 양산시 신기서길 14, 7동
건물: 33.75평 , 토지(대지권): 14.78평 |
252,000,000원
176,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
경남 양산시 삼호로 86, 106동
건물: 24.34평 , 토지(대지권): 15.23평 |
152,000,000원
106,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
경남 양산시 주진1길 43, 102동
건물: 15.10평 , 토지(대지권): 5.89평 |
58,000,000원
40,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경112808 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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