[ 경상남도 양산시 아파트 법원경매 ]
양산시경매, 주진1길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 4225 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 울산지방법원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
유치권
타인의 물건 또는 유가증권을 점유하고 있는 자가 그 물건 또는 유가증권에 관하여 생긴 채권의 변제를 받을 때까지 그 물건 또는 유가증권을 유치할 수 있는 권리
-----------------------------------------
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경4225 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경상남도 양산시 주진1길 43, 102동 9층908호 (주진동,로즈힐아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경4225이며 울산지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 58,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 40,600,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 4,060,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 양산시 주진1길 43, 102동 9층908호 (주진동,로즈힐아파트)
경상남도 양산시 주진동 182-1
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
19.48㎡(5.89평) |
| 건물면적 |
49.92㎡(15.10평) |
| 사건번호 |
2024타경4225 |
| 감정평가액 |
58,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 40,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,060,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
주진1길 43 |
15694 분의 19.483 |
19.483㎡ (5.89평)
|
건물
주진1길 43 |
9층908호 (주진동,로즈힐아파트) 철근콘크리트구조 |
49.92㎡ (15.10평)
|
|
경상남도 양산시 주진동 소재 "평산초등학교" 북서측 인근에 위치. 녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 자연녹지지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 여OO |
|
2020.09.03. |
|
| 매각물건명세 비고 |
여정현:권리신고를 하지 않아 임대차관계 불분명함. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2011년6월29일 |
근저당권
|
39,000,000원 |
| 2021년6월7일 |
가압류
|
43,397,690원 |
| 2021년9월17일 |
압류
|
|
| 2024년5월14일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경상남도 양산시 주진동 소재 "평산초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 자연녹지지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.06.29. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경4225 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-23
|
아파트
경남 양산시 교동1길 74, 201동
[임차권등기]
건물: 17.88평 , 토지(대지권): 10.00평 |
180,000,000원
126,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-16
|
아파트
경남 양산시 교동1길 65, 101동
건물: 17.88평 , 토지(대지권): 10.80평 |
189,000,000원
189,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-09
|
아파트
경남 양산시 동면 금산3길 7,
건물: 21.18평 , 토지(대지권): 6.26평 |
84,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-15
|
아파트
경남 양산시 동면 석금산로 59,
건물: 24.55평 , 토지(대지권): 14.37평 |
116,000,000원
56,840,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-09
|
아파트
경남 양산시 동면 금오16길 100,
건물: 19.76평 , 토지(대지권): 12.35평 |
254,000,000원
177,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-05
|
아파트
경남 양산시 동면 석금산로 171,
건물: 23.02평 , 토지(대지권): 11.43평 |
165,000,000원
115,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-23
|
아파트
경남 양산시 물금읍 야리로 30,
[임차권등기]
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 11.83평 |
250,000,000원
175,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-09
|
아파트
경남 양산시 물금읍 가촌서로 93,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 15.42평 |
250,000,000원
175,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-09
|
아파트
경남 양산시 물금읍 신주1길 46,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.23평 |
347,000,000원
242,900,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-16
|
아파트
경남 양산시 물금읍 가촌서로 93,
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.89평 |
201,000,000원
140,700,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-15
|
아파트
경남 양산시 물금읍 새실로 11,
건물: 35.22평 , 토지(대지권): 23.04평 |
550,000,000원
385,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-15
|
아파트
경남 양산시 물금읍 범어로 33,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.24평 |
300,000,000원
210,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-15
|
아파트
경남 양산시 물금읍 백호로 91,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 15.74평 |
427,000,000원
427,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-16
|
아파트
경남 양산시 물금읍 백호로 155,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.73평 |
395,000,000원
395,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-02-05
|
아파트
경남 양산시 신기서길 14, 7동
건물: 33.75평 , 토지(대지권): 14.78평 |
252,000,000원
176,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경4225 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
