소 재 지	경기도 의정부시 배꽃길 105, 7층716호 (민락동,의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동)  경기도 의정부시 민락동 927-1
물건용도	아파트형공장
토지면적	15.89㎡(4.81평)
건물면적	57.27㎡(17.32평)
사건번호	2024타경750
감정평가액	225,000,000원
최저입찰가	(49%) 110,250,000원
입찰보증금	(10%) 11,025,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 배꽃길 105	6086.0 분의 15.8865	15.886㎡ (4.81평)
건물 배꽃길 105	7층716호 (민락동,의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동) 프리케스트콘크리트구조	57.27㎡ (17.32평)

경기도 의정부시 민락동 소재 "삼현초등학교" 남동측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년10월25일	근저당권	211,200,000원
2023년12월6일	가압류	6,603,599원
2024년1월11일	가압류	212,970,031원
2024년2월13일	임의경매
2024년2월19일	가압류	5,000,000원
2024년2월21일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.14입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 의정부시 민락동 소재 "삼현초등학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.10.25. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-23	아파트형공장  경기 의정부시 문충로 74, 비동  건물: 22.25평  , 토지(대지권): 7.03평	309,000,000원 151,410,000원	유찰 (2회)
2025-01-23	아파트형공장  경기 의정부시 문충로 74, 비동  건물: 20.36평  , 토지(대지권): 6.43평	282,000,000원 138,180,000원	유찰 (2회)
2025-01-23	아파트형공장  경기 의정부시 문충로 74, 비동  건물: 20.83평  , 토지(대지권): 6.58평	289,000,000원 141,610,000원	유찰 (2회)
2025-01-15	아파트형공장  경기 의정부시 문화로 10, 씨동  건물: 25.31평  , 토지(대지권): 7.81평	355,000,000원 248,500,000원	유찰 (1회)
2025-01-07	아파트형공장  경기 의정부시 문화로 6, 에이동  건물: 27.26평  , 토지(대지권): 8.21평	410,000,000원 200,900,000원	유찰 (2회)
2025-01-21	아파트형공장  경기 의정부시 문화로 6, 에이동  건물: 24.41평  , 토지(대지권): 7.35평	372,000,000원 260,400,000원	재진행 (1회)
2025-01-14	아파트형공장  경기 의정부시 문화로 6, 에이동  건물: 51.06평  , 토지(대지권): 15.38평	707,000,000원 346,430,000원	재진행 (2회)
2025-01-14	아파트형공장  경기 의정부시 배꽃길 105, 7층716호  건물: 17.32평  , 토지(대지권): 4.81평	225,000,000원 110,250,000원	유찰 (2회)