소 재 지	경기도 의정부시 문화로 6, 에이동 9층927호 (고산동,한강듀클래스의정부고산)  경기도 의정부시 고산동 996-1
물건용도	아파트형공장
토지면적	50.85㎡(15.38평)
건물면적	168.80㎡(51.06평)
사건번호	2023타경4496
감정평가액	707,000,000원
최저입찰가	(49%) 346,430,000원
입찰보증금	(10%) 34,643,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:50>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 문화로 6	7418.2 분의 50.8525	50.852㎡ (15.38평)
건물 문화로 6	9층927호 (고산동,한강듀클래스의정부고산) 프리케스트콘크리트구조	168.80㎡ (51.06평)

경기도 의정부시 산곡동 소재 "고산초등학교" 동측 인근에 위치. 녹지지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조, 지역난방, 열병합,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년9월2일	근저당권	738,000,000원
2023년12월20일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.14입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 의정부시 산곡동 소재 "고산초등학교" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조, 지역난방, 열병합, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.09.02. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-14	아파트형공장  경기 의정부시 문화로 6, 에이동  건물: 51.06평  , 토지(대지권): 15.38평	707,000,000원 346,430,000원	재진행 (2회)
2025-01-07	아파트형공장  경기 의정부시 문화로 6, 에이동  건물: 27.26평  , 토지(대지권): 8.21평	410,000,000원 200,900,000원	유찰 (2회)
2025-01-14	아파트형공장  경기 의정부시 배꽃길 105, 7층716호  건물: 17.32평  , 토지(대지권): 4.81평	225,000,000원 110,250,000원	유찰 (2회)
2025-01-21	아파트형공장  경기 의정부시 문화로 6, 에이동  건물: 24.41평  , 토지(대지권): 7.35평	372,000,000원 260,400,000원	재진행 (1회)
2025-01-23	아파트형공장  경기 의정부시 문충로 74, 비동  건물: 22.25평  , 토지(대지권): 7.03평	309,000,000원 151,410,000원	유찰 (2회)
2025-01-23	아파트형공장  경기 의정부시 문충로 74, 비동  건물: 20.36평  , 토지(대지권): 6.43평	282,000,000원 138,180,000원	유찰 (2회)
2025-01-23	아파트형공장  경기 의정부시 문충로 74, 비동  건물: 20.83평  , 토지(대지권): 6.58평	289,000,000원 141,610,000원	유찰 (2회)
2025-01-15	아파트형공장  경기 의정부시 문화로 10, 씨동  건물: 25.31평  , 토지(대지권): 7.81평	355,000,000원 248,500,000원	유찰 (1회)