2024타경2077
의정부지방법원의 경매 목적물로
감정가 2,501,910,900원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 1,225,937,000원으로
2025.01.22(수) <입찰시간 오전 ~ 11:50> 의정부지방법원 경매9계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경2077 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 포천시 신북면 계류리 604-3 공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경2077이며 의정부지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,501,910,900원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,225,937,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.22입니다.
입찰보증금은 122,593,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 포천시 신북면 계류리 604-3
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
7,738.00㎡(2,340.75평) |
| 건물면적 |
2,081.22㎡(629.57평) |
| 사건번호 |
2024타경2077 |
| 감정평가액 |
2,501,910,900원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,225,937,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 122,593,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.22(수) <입찰시간 오전 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
계류리 604-3 |
공장용지 |
7643㎡ (2,312.01평)
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| 도로 |
95㎡ (28.74평)
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건물
청신로1526번길 50 |
단층 공해공장 |
1470.67㎡ (444.88평)
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| 단층 공장 |
220.8㎡ (66.79평)
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| 1층 공장 |
175.75㎡ (53.16평)
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| 2층 공장 |
214㎡ (64.74평)
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경기도 포천시 신북면 계류리 소재 "포천석재단지" 내에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, 판넬지붕, 화장실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년3월31일 |
근저당권
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3,640,000,000원 |
| 2018년1월15일 |
근저당권
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2,077,861,692원 |
| 2024년4월3일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.22입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 포천시 신북면 계류리 소재 "포천석재단지" 내에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, 판넬지붕, 화장실2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1.2.4.-2011.03. 31.
근저당권
목록5.6. - 2013.07.30.
근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2077 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-08
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공장
경기 포천시 가산면 마전리 647-3
건물: 78.97평 , 토지(대지권): 206.31평 |
605,199,500원
605,199,500원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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공장
경기 포천시 동교동 299
[농지취득자격증명]
건물: 248.41평 , 토지(대지권): 708.76평 |
1,018,536,800원
712,976,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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공장
경기 포천시 신북면 신평리 554
건물: 371.80평 , 토지(대지권): 445.28평 |
1,039,406,000원
509,309,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-23
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공장
경기 포천시 가산면 방축리 89-7
건물: 211.22평 , 토지(대지권): 542.69평 |
1,674,127,680원
820,322,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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공장
경기 포천시 내촌면 마명리 101-1
건물: 414.03평 , 토지(대지권): 672.16평 |
1,917,874,400원
1,342,512,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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공장
경기 포천시 동교동 244
건물: 657.76평 , 토지(대지권): 1,000.97평 |
2,279,726,800원
1,595,809,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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공장
경기 포천시 신북면 계류리 604-3
건물: 629.57평 , 토지(대지권): 2,340.75평 |
2,501,910,900원
1,225,937,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
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공장
경기 포천시 영북면 문암리 8-3
[유치권]
건물: 487.74평 , 토지(대지권): 2,568.56평 |
2,649,595,950원
1,854,717,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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공장
경기 포천시 영북면 야미리 145-9
건물: 1,166.04평 , 토지(대지권): 2,231.54평 |
3,160,448,280원
2,212,314,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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공장
경기 포천시 신북면 신평리 200-2
[농지취득자격증명]
건물: 1,904.63평 , 토지(대지권): 2,297.19평 |
5,048,791,250원
3,534,154,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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공장
경기 포천시 신북면 청신로1526번길 15
[농지취득자격증명]
건물: 954.13평 , 토지(대지권): 5,916.60평 |
5,209,390,750원
2,552,602,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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공장
경기 포천시 신북면 신평리 161-2
[법정지상권]
건물: 3,457.22평 , 토지(대지권): 2,057.67평 |
8,014,633,290원
1,924,313,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-09
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공장
경기 포천시 신북면 신평리 663
건물: 11,839.79평 , 토지(대지권): 10,490.34평 |
45,157,342,260원
45,157,342,260원 |
재진행
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경2077 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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