근린상가 경매 / 오산시 경기대로 198, 4층401호 (원동,시네마아울렛)/ 근린상가 경매 / 2023타경76084
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이 물건의 사건번호는 2023타경76084 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 오산시 경기대로 198, 4층401호 (원동,시네마아울렛) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경76084이며 수원지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 6,073,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 2,975,770,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰보증금은 297,577,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 오산시 경기대로 198, 4층401호 (원동,시네마아울렛)
경기도 오산시 원동 300-8
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
881.59㎡(266.68평) |
| 건물면적 |
2,079.97㎡(629.19평) |
| 사건번호 |
2023타경76084 |
| 감정평가액 |
6,073,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 2,975,770,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 297,577,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
경기대로 198 |
2678.0 분의 159.83 |
159.83㎡ (48.35평)
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| 2678.0 분의 553.28 |
553.28㎡ (167.37평)
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| 2678.0 분의 168.48 |
168.48㎡ (50.97평)
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건물
경기대로 198 |
4층401호 (원동,시네마아울렛) 일반철골구조 |
282.85㎡ (85.56평)
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| 5층501호 (원동,시네마아울렛) 일반철골구조 |
1456.04㎡ (440.45평)
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| 6층601호 (원동,시네마아울렛) 일반철골구조 |
341.08㎡ (103.18평)
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경기도 오산시 원동 소재 운암고등학교 남서측 인근에 위치. 준주거지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 지하주차장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 안OO |
시네마아울렛 401호 282.8500㎡ |
2022.08.24 |
[보]5,000,000
[월]500,000 |
| 유OO |
5층, 6층 |
2023.7.12. |
[보]700,000,000
[월]18,000,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월15일 |
근저당권
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3,240,000,000원 |
| 2020년8월28일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2020년10월23일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2021년3월4일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2021년12월8일 |
근저당권
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350,000,000원 |
| 2022년4월18일 |
근저당권
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400,000,000원 |
| 2023년7월3일 |
근저당권
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840,000,000원 |
| 2023년9월14일 |
임의경매
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| 2023년10월26일 |
압류
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| 2023년11월1일 |
압류
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| 2023년11월7일 |
압류
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| 2023년11월14일 |
압류
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| 2024년1월11일 |
압류
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| 2024년6월26일 |
압류
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| 2024년8월19일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 오산시 원동 소재 운암고등학교 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 지하주차장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 철골조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(240,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경9050(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.07.15. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경76084 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-15
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근린상가
경기 오산시 내삼미로79번길 27, 1층110호
건물: 26.21평 , 토지(대지권): 19.23평 |
1,500,000,000원
1,050,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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근린상가
경기 오산시 내삼미로79번길 27, 2층201호
건물: 27.50평 , 토지(대지권): 20.18평 |
466,000,000원
326,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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근린상가
경기 오산시 내삼미로79번길 27, 2층202호
건물: 32.76평 , 토지(대지권): 24.04평 |
617,000,000원
431,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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근린상가
경기 오산시 내삼미로79번길 27, 2층203호
건물: 53.83평 , 토지(대지권): 39.51평 |
993,000,000원
695,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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근린상가
경기 오산시 원동로 22, 2층242호
건물: 25.89평 , 토지(대지권): 8.60평 |
700,000,000원
82,354,000원 |
유찰
(6회)
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2024-12-10
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근린상가
경기 오산시 원동 762-21 3층301호
건물: 160.34평 , 토지(대지권): 96.29평 |
1,220,000,000원
418,460,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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근린상가
경기 오산시 원동로 22, 1층118호
[별도등기]
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 3.80평 |
577,000,000원
197,911,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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근린상가
경기 오산시 원동로 22, 1층120호
[별도등기]
건물: 11.49평 , 토지(대지권): 3.82평 |
579,000,000원
198,597,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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근린상가
경기 오산시 원동로 22, 1층121호
[별도등기]
건물: 11.49평 , 토지(대지권): 3.82평 |
579,000,000원
198,597,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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근린상가
경기 오산시 원동로 22, 1층145호
[별도등기]
건물: 8.83평 , 토지(대지권): 2.93평 |
398,000,000원
136,514,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-05
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근린상가
경기 오산시 원동 763-21 오산시네마타운
건물: 5.09평 , 토지(대지권): 1.27평 |
30,000,000원
10,290,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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근린상가
경기 오산시 원동로 22, 1층105호
건물: 10.80평 , 토지(대지권): 3.59평 |
569,000,000원
278,810,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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근린상가
경기 오산시 원동로 22, 1층150호
건물: 13.61평 , 토지(대지권): 4.52평 |
681,000,000원
333,690,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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근린상가
경기 오산시 원동로 22, 2층204호
건물: 18.90평 , 토지(대지권): 6.28평 |
530,000,000원
259,700,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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근린상가
경기 오산시 경기대로 198, 4층401호
건물: 629.19평 , 토지(대지권): 266.68평 |
6,073,000,000원
2,975,770,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경76084 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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