토지/임야 경매 / 제천시 봉양읍 장평리 산53-1 / 토지/임야 경매 / 2024타경183
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이 물건의 사건번호는 2024타경183 (청주지방법원 제천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청북도 제천시 봉양읍 장평리 산53-1 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경183이며 청주지방법원 제천지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 3,771,226,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,930,868,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.03.17입니다.
입찰보증금은 193,086,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 산53-1
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
87,880.00㎡(26,583.70평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경183 |
| 감정평가액 |
3,771,226,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 1,930,868,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 193,086,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.03.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
장평리 산53-1 |
임야 |
24694㎡ (7,469.94평)
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| 임야 |
24460㎡ (7,399.15평)
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| 임야 |
21615㎡ (6,538.54평)
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| 임야 |
106㎡ (32.07평)
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| 도로 |
334㎡ (101.04평)
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| 도로 |
52㎡ (15.73평)
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| 주차장 |
6297㎡ (1,904.84평)
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| 도로 |
208㎡ (62.92평)
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| 주차장 |
8229㎡ (2,489.27평)
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| 도로 |
974㎡ (294.64평)
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| 도로 |
109㎡ (32.97평)
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| 도로 |
290㎡ (87.73평)
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| 도로 |
180㎡ (54.45평)
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| 도로 |
332㎡ (100.43평)
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충청북도 제천시 봉양읍 장평리 소재 "제천IC" 서측 인근에 위치. 관리지역, 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년6월24일 |
근저당권
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1,131,000,000원 |
| 2020년6월25일 |
지상권
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| 2021년3월15일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2022년6월7일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2023년5월26일 |
압류
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| 2023년6월23일 |
압류
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| 2023년12월8일 |
압류
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| 2024년2월2일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 목록1 을구 순위 1번 일부지상권등기(1986.2.7. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2025.03.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청북도 제천시 봉양읍 장평리 소재 "제천IC" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록1 을구 순위 1번 일부지상권등기(1986.2.7. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함."
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분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 3,771,226,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 1,180,284,100원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.6.24. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경183 (청주지방법원 제천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-10
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임야
충북 제천시 강제동 산22-8
, 토지(대지권): 1,054.24평 |
94,097,430원
19,734,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-10
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임야
충북 제천시 덕산면 성암리 294
, 토지(대지권): 225.06평 |
5,654,400원
2,316,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-10
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임야
충북 제천시 덕산면 성암리 298
, 토지(대지권): 375.10평 |
7,072,000원
2,897,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-10
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임야
충북 제천시 흑석동 148-8
, 토지(대지권): 169.70평 |
26,037,000원
6,826,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-10
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임야
충북 제천시 백운면 원월리 822-4
, 토지(대지권): 1,719.71평 |
386,580,000원
101,339,000원 |
유찰
(6회)
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2025-03-17
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임야
충북 제천시 신월동 산26-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 17,250.97평 |
3,043,498,000원
797,834,000원 |
유찰
(5회)
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2025-03-17
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임야
충북 제천시 금성면 성내리 680
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 11,386.71평 |
2,491,615,000원
1,594,634,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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임야
충북 제천시 송학면 무도리 969-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,207.17평 |
1,007,538,000원
330,150,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-10
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임야
충북 제천시 고암동 산40
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,039.99평 |
535,812,000원
175,575,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-10
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임야
충북 제천시 봉양읍 학산리 산55-7
, 토지(대지권): 19,559.95평 |
342,703,300원
112,297,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-10
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임야
충북 제천시 수산면 오티리 355
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,072.06평 |
56,793,600원
18,610,000원 |
유찰
(5회)
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2025-03-17
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임야
충북 제천시 봉양읍 미당리 145-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,016.93평 |
255,585,250원
83,750,000원 |
유찰
(4회)
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2025-03-17
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임야
충북 제천시 수산면 계란리 272-2
, 토지(대지권): 2,040.67평 |
77,056,200원
31,562,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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임야
충북 제천시 신월동 1136-10
, 토지(대지권): 2,710.10평 |
1,783,859,000원
913,336,000원 |
유찰
(3회)
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2025-03-17
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임야
충북 제천시 백운면 방학리 93-32
, 토지(대지권): 765.63평 |
35,434,000원
18,142,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경183 (청주지방법원 제천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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