소 재 지	충청북도 제천시 신월동 1136-10
물건용도	토지/임야
토지면적	8,959.00㎡(2,710.10평)
건물면적
사건번호	2024타경53
감정평가액	1,783,859,000원
최저입찰가	(51%) 913,336,000원
입찰보증금	(10%) 91,333,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 신월동 1136-10	대	542㎡ (163.96평)
	임야	360㎡ (108.90평)
	임야	3917㎡ (1,184.89평)
	임야	4140㎡ (1,252.35평)

충북 제천시 수산면 상천리 소재 "상천마을" 북서측 인근에 위치. 관리지역, 농림지역, 녹지지역, 생산관리지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년5월14일	근저당권	2,400,000,000원
2021년5월14일	근저당권	1,080,000,000원
2021년5월14일	근저당권	4,560,000,000원
2024년1월15일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다. 입찰일은 2025.02.10입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충북 제천시 수산면 상천리 소재 "상천마을" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 관리지역, 농림지역, 녹지지역, 생산관리지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 1,783,859,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 572,588,868원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.5.14.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-10	임야  충북 제천시 덕산면 성암리 298  , 토지(대지권): 375.10평	7,072,000원 2,897,000원	유찰 (4회)
2025-02-10	임야  충북 제천시 덕산면 성암리 294  , 토지(대지권): 225.06평	5,654,400원 2,316,000원	유찰 (4회)
2025-02-10	임야  충북 제천시 강제동 산22-8  , 토지(대지권): 1,054.24평	94,097,430원 19,734,000원	유찰 (7회)
2025-02-10	임야  충북 제천시 백운면 원월리 822-4  , 토지(대지권): 1,719.71평	386,580,000원 101,339,000원	유찰 (6회)
2025-02-10	임야  충북 제천시 흑석동 148-8  , 토지(대지권): 169.70평	26,037,000원 6,826,000원	유찰 (6회)
2025-02-10	임야  충북 제천시 송학면 무도리 969-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 4,207.17평	1,007,538,000원 330,150,000원	유찰 (5회)
2025-02-10	임야  충북 제천시 고암동 산40 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,039.99평	535,812,000원 175,575,000원	유찰 (5회)
2025-02-10	임야  충북 제천시 봉양읍 학산리 산55-7  , 토지(대지권): 19,559.95평	342,703,300원 112,297,000원	유찰 (5회)
2025-02-10	임야  충북 제천시 수산면 오티리 355 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,072.06평	56,793,600원 18,610,000원	유찰 (5회)
2025-02-10	임야  충북 제천시 신월동 1136-10  , 토지(대지권): 2,710.10평	1,783,859,000원 913,336,000원	유찰 (3회)
2025-02-10	임야  충북 제천시 금성면 성내리 산9-3 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 11,114.46평	1,937,406,000원 1,239,940,000원	유찰 (2회)
2025-02-10	임야  충북 제천시 백운면 덕동리 산63-1  , 토지(대지권): 1,491.06평	22,180,995원 14,196,000원	유찰 (2회)
2025-02-10	임야  충북 제천시 금성면 양화리 산134-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 3,758.92평	761,814,000원 609,451,000원	유찰 (1회)
2025-02-10	임야  충북 제천시 신월동 1111-7 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 9,573.82평	5,254,475,000원 4,203,580,000원	유찰 (1회)
2025-03-17	임야  충북 제천시 봉양읍 미당리 145-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,016.93평	255,585,250원 83,750,000원	유찰 (4회)