소 재 지	전라남도 순천시 상사면 응령리 산23-1
물건용도	토지/임야
토지면적	1,166.00㎡(352.72평)
건물면적
사건번호	2024타경53383
감정평가액	51,304,000원
최저입찰가	(100%) 51,304,000원
입찰보증금	(10%) 5,130,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.28(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 응령리 산23-1	임야	1166㎡ (352.72평)

전라남도 순천시 상사면 응령리 소재 "상사초등학교" 남서측 인근에 위치. 자연환경보전지역, 녹지지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2017년9월25일	근저당권	360,000,000원
2017년9월25일	지상권
2018년9월5일	가압류	500,000,000원
2023년12월22일	압류
2024년1월17일	압류
2024년4월9일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건1-4은 순천시 상사면 응령리 서정마을 서측 산간에 소재하고 현재 토지조성 공사가 되어 있고 조경수 등이 식재되어 있으며 분묘가 소재함 주위는 산간농촌지대이고 본건 진입로는 협소하나 차량진입 가능함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰일은 2024.10.28입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 순천시 상사면 응령리 소재 "상사초등학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연환경보전지역, 녹지지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량 접근이 가능, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-11-25	임야  전남 순천시 남정동 산21  , 토지(대지권): 1,206.01평	63,788,800원 7,492,000원	유찰 (9회)
2024-08-19	임야  전남 순천시 매곡동 산16-6  , 토지(대지권): 1,200.02평	39,670,000원 7,279,000원	유찰 (8회)
2024-11-04	임야  전남 순천시 황전면 선변리 산112  , 토지(대지권): 3,893.48평	39,900,100원 14,300,000원	유찰 (4회)
2024-11-25	임야  전남 순천시 외서면 신덕리 산107  , 토지(대지권): 2,084.98평	41,355,000원 9,486,000원	유찰 (6회)
2024-10-28	임야  전남 순천시 인제동 산13-1  , 토지(대지권): 2,940.00평	112,740,400원 40,406,000원	유찰 (4회)
2024-11-11	임야  전남 순천시 낙안면 목촌리 산64-4 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,131.85평	37,011,234원 13,265,000원	유찰 (4회)
2024-11-04	임야  전남 순천시 삼거동 산357-1  , 토지(대지권): 2,953.31평	31,241,600원 21,869,000원	유찰 (1회)
2024-10-28	임야  전남 순천시 월등면 신월리 680-1 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 3,054.65평	429,105,000원 240,299,000원	유찰 (2회)
2024-10-28	임야  전남 순천시 월등면 신월리 691-10 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 338.20평	41,430,000원 41,430,000원	재진행 (0회)
2024-10-28	임야  전남 순천시 주암면 오산리 산59-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,429.98평	15,262,700원 8,547,000원	유찰 (2회)
2024-11-25	임야  전남 순천시 조례동 산91 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,720.15평	5,209,863,000원 3,646,904,000원	유찰 (1회)
2024-11-25	임야  전남 순천시 왕지동 산145-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 4,931.96평	74,750,000원 52,325,000원	유찰 (1회)
2024-11-04	임야  전남 순천시 해룡면 성산리 산62-8  , 토지(대지권): 25.71평	8,330,000원 5,831,000원	유찰 (1회)
2024-11-11	임야  전남 순천시 상사면 응령리 산73-1  , 토지(대지권): 672.76평	26,984,000원 18,889,000원	유찰 (1회)
2024-11-18	임야  전남 순천시 주암면 행정리 370-1  , 토지(대지권): 66.85평	4,821,100원 3,375,000원	유찰 (1회)