소 재 지	전라남도 순천시 주암면 행정리 370-1
물건용도	토지/임야
토지면적	221.00㎡(66.85평)
건물면적
사건번호	2023타경60858
감정평가액	4,821,100원
최저입찰가	(56%) 2,700,000원
입찰보증금	(10%) 270,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 행정리 370-1	임야	221㎡ (66.85평)

순천시 주암면 행정리에 위치. 생산관리지역, 보전산지, 버스승강장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2006년4월4일	지상권
2023년9월15일	가압류	17,944,688원
2023년12월18일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

2006.4.4. 제12666호로 설정된 구분지상권설정등기

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰일은 2025.01.06입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 순천시 주암면 행정리에 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 보전산지, 버스승강장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "2006.4.4. 제12666호로 설정된 구분지상권설정등기" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.09.15 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-10	임야  전남 순천시 덕월동 산107-3 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,599.92평	74,046,000원 51,832,000원	유찰 (1회)
2025-01-06	임야  전남 순천시 별량면 봉림리 1002-53 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 429.55평	52,540,000원 52,540,000원	신건 (0회)
2025-01-06	임야  전남 순천시 별량면 대곡리 603-1  , 토지(대지권): 120.09평	40,115,000원 40,115,000원	신건 (0회)
2025-02-03	임야  전남 순천시 상사면 응령리 산23-1  , 토지(대지권): 352.72평	51,304,000원 28,730,000원	유찰 (2회)
2025-02-03	임야  전남 순천시 상사면 응령리 산23-3 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 4,410.15평	581,400,000원 325,584,000원	유찰 (2회)
2025-02-17	임야  전남 순천시 서면 판교리 369  , 토지(대지권): 42.05평	889,600원 889,600원	재진행 (0회)
2025-02-03	임야  전남 순천시 석현동 산18-1  , 토지(대지권): 11,596.64평	467,699,200원 261,911,000원	유찰 (2회)
2025-02-10	임야  전남 순천시 승주읍 서평리 산4-3 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,859.84평	83,195,200원 53,113,000원	유찰 (1회)
2025-01-20	임야  전남 순천시 옥천동 산21-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,427.03평	75,479,200원 42,268,000원	유찰 (2회)
2025-02-03	임야  전남 순천시 인제동 산13-1  , 토지(대지권): 2,940.00평	112,740,400원 25,860,000원	유찰 (6회)
2025-02-10	임야  전남 순천시 조곡동 산3-6  , 토지(대지권): 120.09평	31,760,000원 22,232,000원	유찰 (1회)
2025-01-13	임야  전남 순천시 조례동 산91 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,720.15평	5,209,863,000원 2,917,523,000원	유찰 (2회)
2025-02-03	임야  전남 순천시 주암면 오산리 산59-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,429.98평	15,262,700원 5,470,000원	유찰 (4회)
2025-01-06	임야  전남 순천시 주암면 행정리 370-1  , 토지(대지권): 66.85평	4,821,100원 2,700,000원	유찰 (2회)
2025-01-13	임야  전남 순천시 주암면 오산리 산79 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,149.11평	15,732,500원 11,013,000원	유찰 (1회)