소 재 지	경상남도 거제시 장평로6길 30, 8동 6층605호 (장평동,장평성원임대아파트)  경상남도 거제시 장평동 14
물건용도	아파트
토지면적	26.89㎡(8.13평)
건물면적	39.72㎡(12.01평)
사건번호	2023타경5627
감정평가액	63,000,000원
최저입찰가	(100%) 63,000,000원
입찰보증금	(10%) 6,300,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.28(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 장평로6길 30	10173.8 분의 26.89	26.89㎡ (8.13평)
건물 장평로6길 30	6층605호 (장평동,장평성원임대아파트) 철근콘크리트구조	39.715㎡ (12.01평)

경상남도 거제시 장평동에 소재하는 "장평초등학교"의 동측 근거리에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년8월11일	근저당권	100,800,000원
2023년6월26일	가압류	9,285,878원
2023년7월10일	가압류	9,404,068원
2023년8월9일	가압류	56,875,579원
2023년11월14일	가압류	15,833,337원
2023년11월28일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰일은 2024.10.28입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 거제시 장평동에 소재하는 "장평초등학교"의 동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2020-05-14	아파트  경남 거제시 장평2로 19, 105동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 16.54평	187,000,000원 187,000,000원	신건 (0회)
2024-10-07	아파트  경남 거제시 중곡로2길 22, 604동  건물: 25.42평  , 토지(대지권): 15.39평	194,000,000원 63,570,000원	유찰 (6회)
2024-11-11	아파트  경남 거제시 고현로 138-37, 105동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 20.36평	260,000,000원 208,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-28	아파트  경남 거제시 능포로4길 23, 102동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 18.92평	114,000,000원 114,000,000원	신건 (0회)
2024-11-18	아파트  경남 거제시 거제면 두동로 259-90,  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 26.11평	238,000,000원 97,485,000원	유찰 (4회)
2024-10-28	아파트  경남 거제시 일운면 지세포1길 27,  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 14.82평	268,000,000원 137,216,000원	유찰 (3회)
2024-10-28	아파트  경남 거제시 수양로 110, 304동  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 17.20평	223,000,000원 114,176,000원	유찰 (3회)
2024-10-28	아파트  경남 거제시 옥수로8길 31, 101동  건물: 25.64평  , 토지(대지권): 15.36평	66,000,000원 52,800,000원	재진행 (1회)
2024-10-28	아파트  경남 거제시 거제면 두동로 259-90,  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 26.11평	244,000,000원 124,928,000원	유찰 (3회)
2024-10-28	아파트  경남 거제시 진목2길 82, 1동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 15.15평	86,000,000원 44,032,000원	유찰 (3회)
2024-10-28	아파트  경남 거제시 거제면 두동로 259-90,  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 26.11평	240,000,000원 122,880,000원	유찰 (3회)
2024-10-28	아파트  경남 거제시 상동1길 15-9, 304동  건물: 25.63평  , 토지(대지권): 24.13평	141,000,000원 72,192,000원	유찰 (3회)
2024-10-28	아파트  경남 거제시 상동1길 15-9, 306동  건물: 18.00평  , 토지(대지권): 16.95평	108,000,000원 55,296,000원	유찰 (3회)
2024-11-04	아파트  경남 거제시 해명로6길 19, 11층102-1102호  건물: 16.90평  , 토지(대지권): 13.00평	74,000,000원 37,888,000원	유찰 (3회)
2024-11-04	아파트  경남 거제시 탑곡로2길 17, 101동  건물: 16.09평  , 토지(대지권): 10.46평	65,000,000원 33,280,000원	유찰 (3회)