소 재 지	충청남도 금산군 금산읍 인삼로 124  충청남도 금산군 금산읍 중도리 36-13
물건용도	주택
토지면적
건물면적	52.59㎡(15.91평)
사건번호	2024타경106945
감정평가액	6,310,800원
최저입찰가	(100%) 6,310,800원
입찰보증금	(10%) 631,080원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.31(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
건물 인삼로 124	단층 주택	52.59㎡ (15.91평)

1) 건물의 구조=경량철골조 판넬지붕 단층 건물로, 위치. 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO		미전입	[보]미상 [월]미상

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -위생설비, 급배수설비 등을 갖추었으나 관리상태 등으로 보아 정상적인 가동여부는 별도 확인 필요 -본 건물과 북쪽 점포 사이를 비가림시설로 연결하여 창고로 사용하고 있음 [부동산 현황조사서 비고란] 1. 본 조사는 인터넷 지도를 기준으로 조사된 것이므로 실제와 다소 차이가 있을 수 있으므로, 정확한 건물 위치 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 2. 본건 건물은 주변 건물에 둘러쌓여 외관을 촬영하기가 곤란하여 외관사진은 카카오맵 위성지도로 대체함. 3. 붙임 사진과 같음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다. 입찰일은 2024.10.31입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 1) 건물의 구조=경량철골조 판넬지붕 단층 건물로, 위치. ※ 물건 키워드 : 철골조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.3.15.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-30	주택  충남 금산군 군북면 보광로 441-4  건물: 52.57평  , 토지(대지권): 331.84평	427,286,570원 427,286,570원	신건 (0회)
2024-10-31	주택  충남 금산군 금산읍 인삼로 124  건물: 15.91평	6,310,800원 6,310,800원	신건 (0회)
2024-10-31	주택  충남 금산군 복수면 다복리 389 [농지취득자격증명]  건물: 22.20평  , 토지(대지권): 9,269.21평	2,748,857,400원 1,346,940,000원	유찰 (2회)
2024-11-19	주택  충남 금산군 복수면 용진리 614-2 [법정지상권]  건물: 23.84평	19,194,000원 9,405,000원	유찰 (2회)
2024-11-14	주택  충남 금산군 추부면 마전리 675-38 [법정지상권]  건물: 27.30평  , 토지(대지권): 130.68평	133,071,500원 136,463,650원	재진행 (3회)