충청남도 추부면 마전리 주택 경매 금산군
2023타경102069
소재지 - 충청남도 금산군 추부면 마전리 675-38
감정가 : 133,071,500
최저가 : 93,150,000
매각기일 : 2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2023타경102069 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 금산군 추부면 마전리 675-38 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경102069이며 대전지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 133,071,500원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 93,150,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰보증금은 9,315,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 금산군 추부면 마전리 675-38
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
432.00㎡(130.68평) |
| 건물면적 |
90.25㎡(27.30평) |
| 사건번호 |
2023타경102069 |
| 감정평가액 |
133,071,500원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 93,150,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,315,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
마전리 675-38 |
대 |
432㎡ (130.68평)
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건물
태봉길 36-2 |
단층주택 |
65.25㎡ (19.74평)
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제시외건물
태봉길 36-2 |
태봉길 36-2 |
12.5
㎡(3.78평) |
| 태봉길 36-2 |
12.5
㎡(3.78평) |
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충청남도 금산군 추부면 마전리 소재 "중부대학교 충청캠퍼스" 북동측 인근에 위 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스승강장, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 유OO |
건물의 전부 |
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[보]40,000,000원
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년7월29일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2019년7월29일 |
전세권
|
40,000,000원 |
| 2020년9월23일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2020년9월23일 |
근저당권
|
14,000,000원 |
| 2021년7월14일 |
압류
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| 2021년9월1일 |
압류
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| 2021년11월19일 |
압류
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| 2022년12월16일 |
압류
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| 2023년2월8일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년7월29일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2019년7월29일 |
전세권
|
40,000,000원 |
| 2020년9월23일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2020년9월23일 |
근저당권
|
14,000,000원 |
| 2021년7월14일 |
압류
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| 2021년9월1일 |
압류
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| 2023년2월8일 |
임의경매
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| 2023년2월10일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 이 사건 토지상에 소재하는 조적조 스레트지붕 단층 건물 약 40㎡, 철근콘크리트 스라브지붕 3층 근린생활시설 약 486.3㎡매각에서 제외. 위 건물의 소유를 위한 법정지상권 성립할 여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
덧붙임 사진 및 구조도와 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 금산군 추부면 마전리 소재 "중부대학교 충청캠퍼스" 북동측 인근에 위 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스승강장, 스라브지붕, |
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.7.29.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경102069 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-01
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주택
충남 금산군 금산읍 비단로 50
건물: 21.01평 , 토지(대지권): 36.91평 |
86,216,000원
86,216,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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주택
충남 금산군 추부면 마전리 675-38
[법정지상권]
건물: 27.30평 , 토지(대지권): 130.68평 |
133,071,500원
93,150,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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주택
충남 금산군 진산면 만악길 25-12
[법정지상권]
건물: 55.51평 |
125,121,600원
125,121,600원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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주택
충남 금산군 금산읍 중도리 226-33
건물: 25.90평 , 토지(대지권): 56.20평 |
130,873,720원
130,873,720원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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주택
충남 금산군 복수면 구례리 63-2
건물: 90.92평 , 토지(대지권): 150.95평 |
213,677,350원
149,574,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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주택
충남 금산군 복수면 신대리 68-19
건물: 45.93평 , 토지(대지권): 329.73평 |
358,002,000원
358,002,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경102069 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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