소 재 지	대전광역시 동구 수향2길 6  대전광역시 동구 소제동 299-419
물건용도	주택
토지면적
건물면적	86.77㎡(26.25평)
사건번호	2024타경109913
감정평가액	10,846,250원
최저입찰가	(100%) 10,846,250원
입찰보증금	(10%) 1,084,625원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.30(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
건물 수향2길 6	단층주택	86.77㎡ (26.25평)

1) 건물의 구조=목조 시멘트기와지붕 단층 건물로 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년8월16일	근저당권	97,500,000원
2024년9월19일	근저당권	105,000,000원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - 본건 주택은 대전 소제동 한옥(폐가)이며, 마당에 수풀이 무성하고 수목(불상) 여러그루 보이며, 담벽에는 `대전광역시에서 일본관사 복원을 위해 소제동 한옥 철거를 반대한다는 내용의 플랭카드가 부착되어 있음 - 붙임 사진과 같음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 1) 건물의 구조=목조 시멘트기와지붕 단층 건물로 위치. ※ 물건 키워드 : 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.4.10.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-30	주택  대전 동구 대청호수로61번길 33  건물: 63.37평  , 토지(대지권): 258.94평	643,885,120원 450,720,000원	유찰 (1회)
2024-11-19	주택  대전 동구 우암로311번길 21  건물: 18.37평  , 토지(대지권): 24.60평	149,389,816원 104,573,000원	유찰 (1회)
2024-11-27	주택  대전 동구 중심1길 7  건물: 19.48평  , 토지(대지권): 37.90평	244,786,800원 171,351,000원	유찰 (1회)
2024-10-31	주택  대전 동구 오동 292 [농지취득자격증명]  건물: 75.71평  , 토지(대지권): 426.53평	1,132,571,600원 1,132,571,600원	신건 (0회)
2024-11-13	주택  대전 동구 산내로 986-7  건물: 80.59평  , 토지(대지권): 130.98평	404,687,800원 404,687,800원	신건 (0회)
2024-11-14	주택  대전 동구 용전동 27-55	248,734,640원 248,734,640원	신건 (0회)