[ 경기도 여주시 토지/답 법원경매 ]

여주시경매, 세종대왕면경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2023 타경 5682 토지/답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.11.27(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 수원지방법원 여주지원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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청구권
"사권의 작용에 의한 분류의 일종으로서,타인의 행위를 요구하는 것을 작용으로 하는 사권으로 직접 물건을 지배하는 것이 아니고, 타인에 대하여 일정한 행위를 청구하는 것을 그 작용으로 하는 권리를 말한다"
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이 물건의 사건번호는 2023타경5682 (수원지방법원 여주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
경기도 여주시 세종대왕면 신지리 1111-101 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5682이며 수원지방법원 여주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 208,386,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 145,870,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.11.27입니다. 입찰보증금은 14,587,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 경기도 여주시 세종대왕면 신지리 1111-101
물건용도 토지/답
토지면적 2,043.00㎡(618.01평)
건물면적
사건번호 2023타경5682
감정평가액 208,386,000원 
최저입찰가 (70%) 145,870,000원 
입찰보증금 (10%) 14,587,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.11.27(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수 1회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
토지

신지리 1111-101 		답 2043㎡ (618.01평)
본건 기호(1)은 경기도 여주시 세종대왕면 신지리 소재 "세종대왕릉역" 북서측 인근에 위치. 녹지지역, 생산녹지지역, 버스정류장, 간선도로,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/26)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2019년7월22일 근저당권 204,000,000원
2021년6월28일 가압류 340,000,000원
2021년12월31일 가압류 65,173,241원
2022년5월16일 압류
2023년11월22일 임의경매
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금은 반환하지 않음).
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 제시 목록 1, 2 부동산은 각 등기부상 표시와 같이 수확이 끝난 상태의 답(논) 임.
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024.11.27입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호(1)은 경기도 여주시 세종대왕면 신지리 소재 "세종대왕릉역" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 생산녹지지역, 버스정류장, 간선도로,
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.07.22.근저당권
이 물건의 사건번호는 2023타경5682 (수원지방법원 여주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-11-06  답
 경기 여주시 세종대왕면 신지리 610-3 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 49.91평 		11,715,000원
2,813,000원		 재진행
(4회)
2024-07-17  답
 경기 여주시 교동 204
 , 토지(대지권): 9.83평 		28,047,500원
28,047,500원		 유찰
(1회)
2024-11-13  답
 경기 여주시 강천면 걸은리 862-7 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 674.27평 		151,618,000원
74,293,000원		 유찰
(2회)
2024-11-13  답
 경기 여주시 오학동 125-1 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 163.20평 		141,349,000원
69,261,000원		 유찰
(2회)
2024-11-13  답
 경기 여주시 오학동 127-2 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 367.76평 		301,506,000원
147,738,000원		 유찰
(2회)
2024-11-06  답
 경기 여주시 연라동 563-36 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 100.13평 		76,130,000원
53,291,000원		 유찰
(1회)
2024-11-06  답
 경기 여주시 대신면 천서리 156-3 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 723.58평 		203,320,000원
142,324,000원		 유찰
(1회)
2024-11-13  답
 경기 여주시 흥천면 신근리 250-19 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 1,327.37평 		491,456,000원
344,019,000원		 유찰
(1회)
2024-11-13  답
 경기 여주시 가남읍 대신리 537 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 899.03평 		300,172,000원
210,120,000원		 유찰
(1회)
2024-11-27  답
 경기 여주시 세종대왕면 신지리 1111-101 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 618.01평 		208,386,000원
145,870,000원		 유찰
(1회)
2024-11-06  답
 경기 여주시 대신면 천서리 474 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 508.20평 		70,560,000원
70,560,000원		 신건
(0회)
2024-11-06  답
 경기 여주시 대신면 천서리 471-1 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 153.37평 		21,294,000원
21,294,000원		 신건
(0회)
2024-11-06  답
 경기 여주시 금사면 소유리 206 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 512.13평 		164,221,000원
164,221,000원		 신건
(0회)
2024-11-13  답
 경기 여주시 점봉동 247 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 433.99평 		210,725,000원
210,725,000원		 신건
(0회)
이 물건의 사건번호는 2023타경5682 (수원지방법원 여주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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