인천지방법원 부천지원 경매6계 2024 타경 37259
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이 물건의 사건번호는 2024타경37259 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천지방법원 부천지원 경매6계에서 진행하는 사건번호 2024타경37259의 오피스텔 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 57, 1동 5층504호 (지클래스) 입니다.
감정가는 237,000,000원이며, 최저입찰가는 237,000,000원입니다.
입찰일은 2024.10.29입니다.
입찰보증금은 (10%) 23,700,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 57, 1동 5층504호 (지클래스)
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 433-2
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
11.43㎡(3.46평) |
| 건물면적 |
67.71㎡(20.48평) |
| 사건번호 |
2024타경37259 |
| 감정평가액 |
237,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 237,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,700,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.29(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
양곡1로 57 |
620.0 분의 11.43 |
11.43㎡ (3.46평)
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건물
양곡1로 57 |
5층504호 (지클래스) 철근콘크리트구조 |
67.71㎡ (20.48평)
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경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양곡초등학교" 동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 유OO |
전부 |
2020.12.14. |
[보]213,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
유기종 : 이 사건 강제경매신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월2일 |
근저당권
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500,000,000원 |
| 2023년6월16일 |
압류
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| 2023년8월3일 |
임차권설정
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213,000,000원 |
| 2024년4월5일 |
강제경매
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| 2024년8월13일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위번호 4번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함). |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며 그 잔액은 매수인이 인수함. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.10.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양곡초등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위번호 4번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함)."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.7.2. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경37259 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-29
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로 57,
[임차권등기]
건물: 20.48평 , 토지(대지권): 3.46평 |
237,000,000원
237,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-29
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오피스텔
경기 김포시 김포한강10로133번길 40, 9층에이09-022호
건물: 6.66평 , 토지(대지권): 1.83평 |
123,000,000원
123,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-29
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로37번길 5,
건물: 20.56평 , 토지(대지권): 4.20평 |
214,000,000원
214,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-24
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오피스텔
경기 김포시 하성면 태산로13번길 36,
건물: 11.06평 , 토지(대지권): 5.65평 |
147,000,000원
147,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-24
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오피스텔
경기 김포시 양도로19번길 31, 11층1101호
[대지권미등기]
건물: 12.50평 |
225,000,000원
225,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-22
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오피스텔
경기 김포시 김포한강4로 547, 15층1516호
건물: 6.15평 , 토지(대지권): 1.29평 |
105,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-29
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오피스텔
경기 김포시 풍무로 128, 6층663호
[대지권미등기]
건물: 6.41평 |
150,000,000원
105,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-31
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로 57,
[임차권등기]
건물: 20.48평 , 토지(대지권): 3.46평 |
235,000,000원
164,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-05
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 3,
건물: 17.55평 , 토지(대지권): 2.59평 |
206,000,000원
144,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-12
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오피스텔
경기 김포시 사우중로3번길 34, 가동
[임차권등기]
건물: 17.27평 , 토지(대지권): 8.83평 |
228,000,000원
159,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-14
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오피스텔
경기 김포시 김포한강10로133번길 144, 디동
[임차권등기]
건물: 6.35평 , 토지(대지권): 1.91평 |
110,000,000원
77,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-14
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오피스텔
경기 김포시 김포한강10로133번길 144, 디동
건물: 6.35평 , 토지(대지권): 1.91평 |
128,000,000원
89,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-19
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오피스텔
경기 김포시 고촌읍 고송로 6,
[임차권등기]
건물: 10.47평 , 토지(대지권): 1.75평 |
192,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-19
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오피스텔
경기 김포시 김포한강4로 535, 9층914호
[임차권등기]
건물: 8.96평 , 토지(대지권): 1.84평 |
151,000,000원
105,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-19
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오피스텔
경기 김포시 김포한강11로 322, 4층413호
건물: 19.80평 , 토지(대지권): 9.35평 |
269,000,000원
188,300,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경37259 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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