소 재 지	경기도 안산시 상록구 건건7길 18, 103동 2층201호 (건건동,블레스빌)  경기도 안산시 상록구 건건동 594
물건용도	다세대/빌라
토지면적	48.30㎡(14.61평)
건물면적	69.87㎡(21.14평)
사건번호	2024타경552
감정평가액	227,000,000원
최저입찰가	(100%) 227,000,000원
입찰보증금	(10%) 22,700,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.29(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 건건7길 18	866.0 분의 48.2985	48.298㎡ (14.61평)
건물 건건7길 18	2층201호 (건건동,블레스빌) 철근콘크리트㎡㎡구조	69.87㎡ (21.14평)

경기도 안산시 상록구 건건동 소재"창촌초등학교"북동측 인근에 위치. 관리지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	미상	2017.08.07	[보]미상 [월]미상

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2017년10월18일	가압류	258,592,710원
2023년3월28일	압류
2024년1월30일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함. - 2층에 거주하는 2세대 중 우측에 위치함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다. 입찰일은 2024.10.29입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 안산시 상록구 건건동 소재"창촌초등학교"북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-24	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 항호길 55,  건물: 19.87평  , 토지(대지권): 9.97평	135,000,000원 15,883,000원	유찰 (6회)
2024-10-24	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 소학1길 12-4,  건물: 23.02평  , 토지(대지권): 13.54평	180,000,000원 61,740,000원	유찰 (3회)
2024-10-24	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 충장로6길 24-3,  건물: 22.71평  , 토지(대지권): 6.98평	131,000,000원 64,190,000원	유찰 (2회)
2024-10-24	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 오목로11길 39,  건물: 11.54평  , 토지(대지권): 5.87평	50,000,000원 35,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-24	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 본이로 77,  건물: 9.34평  , 토지(대지권): 4.89평	50,000,000원 35,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-24	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 오목로11길 24,  건물: 22.26평  , 토지(대지권): 10.22평	205,000,000원 143,500,000원	유찰 (1회)
2024-10-24	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 세류로2안길 5,  건물: 20.34평  , 토지(대지권): 9.28평	190,000,000원 133,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-24	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 성호로9길 7-6,  건물: 19.11평  , 토지(대지권): 8.92평	132,000,000원 92,400,000원	유찰 (1회)
2024-10-24	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 옹주길 43,  건물: 22.82평  , 토지(대지권): 11.86평	166,000,000원 116,200,000원	유찰 (1회)
2024-10-24	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 두레로 71, [임차권등기]  건물: 20.90평  , 토지(대지권): 10.04평	165,000,000원 165,000,000원	신건 (0회)
2024-10-24	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 두레로2길 21,  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 10.55평	163,000,000원 163,000,000원	신건 (0회)
2024-10-24	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 창말1길 12-2,  건물: 12.05평  , 토지(대지권): 7.71평	139,000,000원 139,000,000원	신건 (0회)
2024-10-29	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 오목로1길 16,  건물: 18.09평  , 토지(대지권): 10.92평	239,000,000원 239,000,000원	신건 (0회)
2024-10-29	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 오목로1길 16,  건물: 18.89평  , 토지(대지권): 11.40평	257,000,000원 257,000,000원	신건 (0회)
2024-10-29	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 오목로1길 16,  건물: 15.15평  , 토지(대지권): 9.14평	200,000,000원 200,000,000원	신건 (0회)