소 재 지	경기도 파주시 조리읍 장곡리 180-1
물건용도	토지/대지
토지면적	534.00㎡(161.54평)
건물면적
사건번호	2024타경2995
감정평가액	423,996,000원
최저입찰가	(49%) 207,758,000원
입찰보증금	(10%) 20,775,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.21(화) <입찰시간 오전 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 장곡리 180-1	대	534㎡ (161.54평)
제시외건물 장곡리 180-1	장곡리 180-1	18 ㎡(5.45평)

경기도 파주시 조리읍 장곡리 소재 "장곡1리마을회관" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년4월28일	근저당권	384,000,000원
2022년4월29일	지상권
2023년9월8일	가압류	11,165,730원
2024년4월18일	임의경매
2024년5월17일	가압류	34,258,367원

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰일은 2025.01.21입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 파주시 조리읍 장곡리 소재 "장곡1리마을회관" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.04.28. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-14	대지  경기 파주시 광탄면 기산리 543  , 토지(대지권): 1,095.05평	1,480,580,000원 355,487,000원	유찰 (4회)
2025-01-22	대지  경기 파주시 광탄면 기산리 544-4  , 토지(대지권): 1,733.63평	2,134,630,000원 1,045,969,000원	유찰 (2회)
2025-02-04	대지  경기 파주시 금촌동 801-3 [법정지상권]  , 토지(대지권): 822.65평	6,118,875,000원 4,283,213,000원	유찰 (1회)
2025-02-04	대지  경기 파주시 문산읍 내포리 200-3 [법정지상권]  , 토지(대지권): 41.58평	47,938,000원 23,490,000원	유찰 (2회)
2025-01-22	대지  경기 파주시 문산읍 당동리 902-2	1,421,055,000원 1,421,055,000원	신건 (0회)
2025-01-21	대지  경기 파주시 법원읍 대능리 82-7  건물: 3.03평  , 토지(대지권): 124.63평	257,644,000원 180,351,000원	유찰 (1회)
2025-01-14	대지  경기 파주시 법원읍 법원리 131 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 282.69평	260,652,500원 260,652,500원	신건 (0회)
2025-01-21	대지  경기 파주시 적성면 가월리 121-5  , 토지(대지권): 113.44평	88,101,000원 61,671,000원	유찰 (1회)
2025-01-21	대지  경기 파주시 조리읍 장곡리 180-1  , 토지(대지권): 161.54평	423,996,000원 207,758,000원	유찰 (2회)
2025-01-22	대지  경기 파주시 조리읍 대원리 717-1	119,540,000원 119,540,000원	신건 (0회)
2025-01-22	대지  경기 파주시 탄현면 성동리 715  , 토지(대지권): 1,123.97평	7,691,292,000원 5,383,904,000원	유찰 (1회)
2025-02-05	대지  경기 파주시 파주읍 파주리 218-1  , 토지(대지권): 75.93평	185,585,000원 90,937,000원	유찰 (2회)
2025-01-22	대지  경기 파주시 파주읍 백석리 76  , 토지(대지권): 648.86평	1,375,759,000원 963,031,000원	유찰 (1회)
2025-02-19	대지  경기 파주시 파평면 덕천리 133-2 [법정지상권]  , 토지(대지권): 133.40평	192,717,000원 66,102,000원	유찰 (3회)
2025-01-15	대지  경기 파주시 파평면 두포리 281 [법정지상권]  , 토지(대지권): 320.05평	270,848,000원 161,451,000원	유찰 (1회)