소 재 지	경기도 파주시 광탄면 기산리 543
물건용도	토지/대지
토지면적	3,620.00㎡(1,095.05평)
건물면적
사건번호	2023타경6891
감정평가액	1,480,580,000원
최저입찰가	(24%) 355,487,000원
입찰보증금	(10%) 35,548,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 기산리 543	대	3620㎡ (1,095.05평)

대상물건은 경기도 파주시 광탄면 기산리 소재 "기산2리마을회관" 남서측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년8월9일	근저당권	1,014,000,000원
2021년8월9일	지상권
2021년8월9일	근저당권	600,000,000원
2022년5월10일	압류
2023년1월10일	압류
2023년10월11일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰일은 2025.01.14입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 경기도 파주시 광탄면 기산리 소재 "기산2리마을회관" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.08.09.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-14	대지  경기 파주시 광탄면 기산리 543  , 토지(대지권): 1,095.05평	1,480,580,000원 355,487,000원	유찰 (4회)
2025-01-14	대지  경기 파주시 법원읍 법원리 131 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 282.69평	260,652,500원 260,652,500원	신건 (0회)
2025-01-15	대지  경기 파주시 파평면 두포리 281 [법정지상권]  , 토지(대지권): 320.05평	270,848,000원 161,451,000원	유찰 (1회)
2025-01-15	대지  경기 파주시 상지석동 1000-51  , 토지(대지권): 165.17평	1,015,560,000원 710,892,000원	유찰 (1회)
2025-01-21	대지  경기 파주시 조리읍 장곡리 180-1  , 토지(대지권): 161.54평	423,996,000원 207,758,000원	유찰 (2회)
2025-01-21	대지  경기 파주시 법원읍 대능리 82-7  건물: 3.03평  , 토지(대지권): 124.63평	257,644,000원 180,351,000원	유찰 (1회)
2025-01-21	대지  경기 파주시 적성면 가월리 121-5  , 토지(대지권): 113.44평	88,101,000원 61,671,000원	유찰 (1회)
2025-01-22	대지  경기 파주시 야당동 115-9  , 토지(대지권): 127.66평	284,941,000원 97,735,000원	유찰 (3회)
2025-01-22	대지  경기 파주시 광탄면 기산리 544-4  , 토지(대지권): 1,733.63평	2,134,630,000원 1,045,969,000원	유찰 (2회)
2025-01-22	대지  경기 파주시 파주읍 백석리 76  , 토지(대지권): 648.86평	1,375,759,000원 963,031,000원	유찰 (1회)
2025-01-22	대지  경기 파주시 탄현면 성동리 715  , 토지(대지권): 1,123.97평	7,691,292,000원 5,383,904,000원	유찰 (1회)
2025-01-22	대지  경기 파주시 조리읍 대원리 717-1	119,540,000원 119,540,000원	신건 (0회)
2025-01-22	대지  경기 파주시 문산읍 당동리 902-2	1,421,055,000원 1,421,055,000원	신건 (0회)
2025-02-04	대지  경기 파주시 문산읍 내포리 200-3 [법정지상권]  , 토지(대지권): 41.58평	47,938,000원 23,490,000원	유찰 (2회)
2025-02-04	대지  경기 파주시 금촌동 801-3 [법정지상권]  , 토지(대지권): 822.65평	6,118,875,000원 4,283,213,000원	유찰 (1회)