★ 위치 : 전라남도 고흥군 고흥읍 호형리 1154-3
★ 유형 : 토지/전
★ 사건번호 : 2024 타경 1160
★ 집행법원 : 광주지방법원 순천지원
감정가는 192,456,000원입니다.
최저입찰가는 107,775,000원
(56%)입니다.
입찰일은 2025.01.20(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 10,777,500원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경1160 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 고흥군 고흥읍 호형리 1154-3 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1160이며 광주지방법원 순천지원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 192,456,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 107,775,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰보증금은 10,777,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 고흥군 고흥읍 호형리 1154-3
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
5,346.00㎡(1,617.17평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경1160 |
| 감정평가액 |
192,456,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 107,775,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,777,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.20(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
호형리 1154-3 |
전 |
5346㎡ (1,617.17평)
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전라남도 고흥군 고흥읍 호형리 소재 "고흥고등학교" 남동측 근거리에 위치. 녹지지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 차량 접근이 가능, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월14일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2024년3월21일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 고흥군 고흥읍 호형리 소재 "고흥고등학교" 남동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 차량 접근이 가능, 간선도로, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 192,456,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 50,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.14. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1160 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-17
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전
전남 고흥군 금산면 석정리 816-5
, 토지(대지권): 94.16평 |
8,715,560원
3,124,000원 |
유찰
(11회)
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2025-02-10
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전
전남 고흥군 두원면 관덕리 469-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 307.38평 |
16,308,430원
1,915,000원 |
유찰
(9회)
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2025-02-03
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전
전남 고흥군 금산면 신전리 28-10
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 323.98평 |
13,600,000원
3,119,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-06
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전
전남 고흥군 두원면 풍류리 743-1
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 254.10평 |
14,146,940원
4,056,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-03
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전
전남 고흥군 영남면 우천리 457-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 35.64평 |
12,421,810원
3,562,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-03
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전
전남 고흥군 동일면 덕흥리 190
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 304.01평 |
30,150,000원
21,105,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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전
전남 고흥군 도화면 구암리 56-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 630.11평 |
16,247,400원
7,278,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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전
전남 고흥군 대서면 금마리 274
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 150.04평 |
9,920,000원
4,044,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-17
|
전
전남 고흥군 도양읍 봉암리 1505
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 330.94평 |
73,710,000원
33,022,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
|
전
전남 고흥군 도덕면 도덕리 1696
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 393.86평 |
25,335,600원
14,188,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
|
전
전남 고흥군 금산면 석정리 198-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 650.98평 |
58,952,000원
33,013,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
|
전
전남 고흥군 동일면 봉영리 1290
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 487.93평 |
49,357,800원
27,640,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
|
전
전남 고흥군 동일면 봉영리 1363
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 745.97평 |
41,182,200원
23,062,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
|
전
전남 고흥군 고흥읍 호형리 1154-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,617.17평 |
192,456,000원
107,775,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
|
전
전남 고흥군 풍양면 율치리 28-5
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,053.61평 |
57,836,500원
32,389,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1160 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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