2023타경6412
창원지방법원 진주지원의 경매 목적물로
감정가 413,639,870원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 330,912,000원으로
2024.11.28(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 창원지방법원 진주지원 경매5계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경6412 (창원지방법원 진주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경상남도 남해군 창선면 광천리 287-9 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경6412이며 창원지방법원 진주지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 413,639,870원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 330,912,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.11.28입니다.
입찰보증금은 33,091,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 남해군 창선면 광천리 287-9
|
| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
301.00㎡(91.05평) |
| 건물면적 |
181.17㎡(54.80평) |
| 사건번호 |
2023타경6412 |
| 감정평가액 |
413,639,870원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 330,912,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 33,091,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.28(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
광천리 287-9 |
대 |
301㎡ (91.05평)
|
건물
서부로 348 |
1층 주택 |
116.82㎡ (35.34평)
|
| 2층 주택 |
64.35㎡ (19.47평)
|
|
경상남도 남해군 창선면 광천리 소재 사포마을 버들선착장 동측 인근에 위치. 버스정류장, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
1층 전부 |
2023.09.26. |
[보]20,000,000
|
| 임OO |
2층 전부 |
2023.09.26. |
[보]20,000,000
|
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년12월21일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2022년12월28일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2023년3월14일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2023년6월13일 |
가압류
|
403,753,862원 |
| 2023년6월13일 |
가압류
|
75,000,000원 |
| 2023년12월5일 |
임의경매
|
|
| 2023년12월7일 |
가압류
|
5,917,128원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년12월21일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2022년12월28일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2023년3월14일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2023년6월13일 |
가압류
|
403,753,862원 |
| 2023년6월13일 |
가압류
|
75,000,000원 |
| 2023년10월17일 |
가압류
|
9,581,236원 |
| 2023년12월5일 |
임의경매
|
|
| 2023년12월7일 |
가압류
|
5,917,128원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-목록[1] 일부 접도구역에 저촉된 바, 이를 감안하여 평가함, 명확한 위치·경계확정은 측량을 요함.
-목록[1] 정원수 및 담장, 주차장 조경 바닥 등은 토지 가격에 포함하여 평가함. |
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024.11.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경상남도 남해군 창선면 광천리 소재 사포마을 버들선착장 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.12.21.[근저당권] |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경6412 (창원지방법원 진주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-11-07
|
주택
경남 남해군 남해읍 화전로122번가길 1-16
건물: 32.10평 , 토지(대지권): 110.11평 |
289,991,000원
185,594,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-11-14
|
주택
경남 남해군 남해읍 북변리 517-1
건물: 88.19평 , 토지(대지권): 211.75평 |
372,826,290원
122,168,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-10-31
|
주택
경남 남해군 삼동면 동천리 890
건물: 40.38평 , 토지(대지권): 158.80평 |
211,903,422원
135,618,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-11-28
|
주택
경남 남해군 설천면 덕신리 1681-2
건물: 3.91평 , 토지(대지권): 15.64평 |
10,288,710원
6,585,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-11-14
|
주택
경남 남해군 설천면 문항리 679
건물: 35.79평 , 토지(대지권): 88.48평 |
60,341,280원
30,894,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-11-21
|
주택
경남 남해군 창선면 율도리 644
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 67.41평 , 토지(대지권): 523.02평 |
267,150,760원
136,782,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-11-28
|
주택
경남 남해군 이동면 화계리 592-1
건물: 20.19평 , 토지(대지권): 45.78평 |
104,842,710원
53,679,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-11-07
|
주택
경남 남해군 삼동면 금송리 산124-2
[분묘기지권]
건물: 11.28평 , 토지(대지권): 62.11평 |
34,480,340원
27,584,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-11-21
|
주택
경남 남해군 설천면 덕신리 1681-3
건물: 20.99평 |
27,805,000원
22,244,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-11-28
|
주택
경남 남해군 창선면 광천리 287-9
건물: 54.80평 , 토지(대지권): 91.05평 |
413,639,870원
330,912,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-11-07
|
주택
경남 남해군 남해읍 아산리 911
건물: 47.95평 , 토지(대지권): 58.08평 |
94,124,840원
94,124,840원 |
신건
(0회)
|
|
2024-11-14
|
주택
경남 남해군 설천면 문항리 1500
|
608,821,500원
608,821,500원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경6412 (창원지방법원 진주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
